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11月18日

，原定于當(dāng)日開始的樂視大廈拍賣已中止

，原因是“案外人對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)提出異議”

。鑒于樂視網(wǎng)曾經(jīng)對(duì)法院的騰退要求提出執(zhí)行異議

，所以“案外人”應(yīng)該就是還在樂視大廈辦公的樂視網(wǎng)

。

上個(gè)月

，北京市第三中級(jí)人民法院發(fā)布公告顯示

，將于11月18日10時(shí)至11月19日10時(shí)在北京市第三中級(jí)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上

，公開拍賣北京樂視大廈

，起價(jià)約為6.78億元

。

北京樂視大廈曾在去年被改名為樂融大廈，其地址位于北京市朝陽區(qū)姚家園路105號(hào)3號(hào)樓1-14層

，總建筑面積為19620.76平方米

，其中辦公用房建筑面積為17092.50平方米，配套商業(yè)建筑面積為2528.26平方米

。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士猜測

，樂視大廈被拍賣或許與樂視創(chuàng)始人賈躍亭日前申請(qǐng)個(gè)人破產(chǎn)及其國內(nèi)債務(wù)有關(guān)。據(jù)賈躍亭債務(wù)處理小組此前公布的信息

，截至目前

，賈躍亭已陸續(xù)償還債務(wù)超30億美金，剩余債務(wù)總額約為36億美金

，減去已凍結(jié)待處置國內(nèi)資產(chǎn)以及可轉(zhuǎn)股的擔(dān)保債務(wù)

，債務(wù)凈額約為20億美金。

樂視大廈是樂視網(wǎng)總部所在地

。公開信息顯示

，2013年12月，樂視網(wǎng)與北京宏城鑫泰置業(yè)有限公司(下稱“宏城鑫泰”)簽署了辦公樓租賃合同

，租期從2014年至2036年6月30日

。今年5月，北京市第三中級(jí)人民法院要求樂視網(wǎng)從位于北京市朝陽區(qū)姚家園路105號(hào)的樂融大廈騰退

，以進(jìn)行后續(xù)該房產(chǎn)的拍賣

。

之后，樂視網(wǎng)對(duì)北京市第三中級(jí)人民法院提出執(zhí)行異議

，但遭到駁回

。11月6日晚間，樂視網(wǎng)發(fā)布公告稱

，2019年11月1日

，公司收到北京市第三中級(jí)人民法院通知

，公司需于2019年11月7日前支持訴訟費(fèi)612萬，否則視為公司撤訴

，公司目前辦公場所將被強(qiáng)制騰退

。基于此

，樂視網(wǎng)繼續(xù)提起了執(zhí)行異議之訴

，并且繳納了612萬元的訴訟費(fèi)，目前

，樂視網(wǎng)提起的執(zhí)行異議之訴正在審理過程

。

事實(shí)上，本次拍賣中

，樂視網(wǎng)具有優(yōu)先購買權(quán)

，但從樂視網(wǎng)公布的業(yè)績來看，該公司虧損嚴(yán)重

，根本沒有多余的資金購買樂視大廈

。今年1-9月份，樂視網(wǎng)實(shí)現(xiàn)營收3.82億元

，較上年同期下滑71.69%

，歸屬于上市公司股東凈利潤虧損高達(dá)101.94億元。

巨虧的原因?yàn)椋?015年

，時(shí)任樂視網(wǎng)管理層未履行相關(guān)上市公司程序

，造成樂視體育、樂視云違規(guī)擔(dān)保案

，這直接導(dǎo)致樂視網(wǎng)期內(nèi)計(jì)提相關(guān)債務(wù)高達(dá)98億元

。此外，根據(jù)樂視網(wǎng)11月6日公告

，支付了上述612萬元訴訟費(fèi)后

，預(yù)計(jì)公司的資金狀況可能無法覆蓋公司正常的運(yùn)營支出。

不過

，中止不代表終止

，若北京市第三中級(jí)人民法院再次駁回樂視網(wǎng)的訴求，樂融大廈的拍賣還會(huì)重新提上日程

，后續(xù)拍賣將以法院公告為準(zhǔn)

。

但即便再次啟動(dòng)拍賣流程，樂視大廈未必能賣得出去

。此前

，樂視控股旗下位于北京市朝陽區(qū)三里屯工體北路的高端地標(biāo)綜合體“世茂工三”已經(jīng)三次流拍，從最早的32.89億元評(píng)估價(jià)，降至目前的21.87億元

，即使以6.6折出售都無人問津

。(記者石飛月)

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18日樂視大廈司法拍賣被叫停

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