<ul id="wkeia"><dfn id="wkeia"></dfn></ul>
  • <fieldset id="wkeia"></fieldset>
  • <option id="wkeia"></option>
  • <ul id="wkeia"></ul>
    •  

      3年之內(nèi) 深圳所有住宅小區(qū)都要成立業(yè)主委員會(huì)

      發(fā)布時(shí)間:2022-04-21 10:56:54  |  來(lái)源:深圳商報(bào)  

      3年之內(nèi),深圳所有住宅小區(qū)都要成立業(yè)主委員會(huì)!記者獲悉

      ,深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于推進(jìn)住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)3年全覆蓋的通知
      ,已于日下發(fā)。

      文件指出

      ,深圳各區(qū)住建局要在堅(jiān)持“支部建在小區(qū)上”的基礎(chǔ)上
      ,推動(dòng)符合條件的小區(qū)實(shí)現(xiàn)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)建盡建,用3年時(shí)間
      ,完成全市住宅小區(qū)業(yè)委會(huì)的全覆蓋

      文件指出,要指導(dǎo)街道辦事處核對(duì)已成立的業(yè)委會(huì)信息

      ,確定目前未成立業(yè)委會(huì)的住宅小區(qū)在3年內(nèi)擬成立業(yè)委會(huì)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)
      ,以此設(shè)立本轄區(qū)業(yè)委會(huì)成立率年度目標(biāo),逐步實(shí)現(xiàn)2024年底全市住宅小區(qū)業(yè)委會(huì)覆蓋率100%

      深圳商報(bào)推出過(guò)多篇有關(guān)深圳小區(qū)業(yè)委會(huì)情況的重磅報(bào)道

      。2021年8月,深圳商報(bào)采訪了多方人士
      ,一連推出了三篇調(diào)查報(bào)道
      ,反映相關(guān)情況。

      按照最新實(shí)施的民法典第二百七十八條規(guī)定

      ,“業(yè)主共同決定事項(xiàng)
      ,應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。”由于雙三分之二的門檻相對(duì)較高
      ,2021年以來(lái)
      ,深圳多個(gè)小區(qū)業(yè)委會(huì)改選失敗,部分想申請(qǐng)成立業(yè)委會(huì)的小區(qū)則望而卻步

      面對(duì)業(yè)委會(huì)成立過(guò)程中面臨的一些具體問(wèn)題

      ,各方積極獻(xiàn)言獻(xiàn)策,尋求解決之道
      。據(jù)了解
      ,2021年6月,深圳市住建局舉行了《深圳市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則(修訂征求意見(jiàn)稿)》聽(tīng)證會(huì)
      ,有8名代表參加
      。深圳市住建局在其官網(wǎng)公布了相關(guān)聽(tīng)證報(bào)告

      對(duì)于《指導(dǎo)規(guī)則》如何進(jìn)一步規(guī)范業(yè)委會(huì)選舉工作程序,聽(tīng)證代表提出了以下意見(jiàn):一

      、明確綁定微信投票的或紙票送達(dá)的
      ,逾期沒(méi)有進(jìn)行投票的,按“參會(huì)”棄權(quán)計(jì)算;二
      、屬于公司房產(chǎn)的
      ,公司不授權(quán)進(jìn)行投票的,按“參會(huì)”棄權(quán)計(jì)算
      ,或者在《議事規(guī)則》中進(jìn)行約定;三是業(yè)委會(huì)的選舉
      、罷免、換屆等過(guò)程形成流程圖

      深圳市住建局公布了意見(jiàn)采納情況:第一項(xiàng)建議

      ,將研究合適途徑:為有利于達(dá)到參會(huì)門檻,正在研究按照民法典要求
      ,引導(dǎo)綁定了微信身份的業(yè)主自愿簽署收到閱讀會(huì)議議題算“參會(huì)”和默認(rèn)從眾協(xié)議;第二項(xiàng)建議
      ,解釋:業(yè)主參與業(yè)主大會(huì)表決屬于積極行為,“沉默”的意思表示不能夠由業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則來(lái)約定
      ,有剝奪業(yè)主權(quán)利之嫌且無(wú)法律依據(jù)支撐;第三項(xiàng)意見(jiàn)
      ,采納,將在編制相關(guān)示范文本時(shí)予以考慮
       

      最近更新

      ;愤\(yùn)輸企業(yè)道路交通安全督導(dǎo)檢查工作

      關(guān)于我們 - 聯(lián)系我們 - 版權(quán)聲明 - 招聘信息 - 經(jīng)濟(jì)新聞

      2014-2020  經(jīng)濟(jì)資訊網(wǎng) 版權(quán)所有. All Rights Reserved.

      備案號(hào):豫ICP備2020035879號(hào)-15 未經(jīng)過(guò)本站允許,請(qǐng)勿將本站內(nèi)容傳播或復(fù)制.

      聯(lián)系我們:33 92 950@qq.com