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證券代碼：873043 證券簡(jiǎn)稱：云科數(shù)據(jù) 主辦券商：開源證券

(相關(guān)資料圖)

內(nèi)蒙古云科數(shù)據(jù)服務(wù)股份有限公司

購買房產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易的公告

本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)

、準(zhǔn)確和完整

，沒有虛假記載

、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏

，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性

、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶法律責(zé)任

。一

、交易概況

（一）基本情況

為滿足公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要

，公司擬購買實(shí)際控制人景偉先生位于烏蘭察布市集寧區(qū)文化路北側(cè)文化廣場(chǎng)西側(cè)購物廣場(chǎng)1棟106號(hào)的房產(chǎn)

，建筑面積共185.44平方米

，交易單價(jià)10,785.16元/平方米，交易金額為人民幣 2,000,000.00元

，用于公司商務(wù)辦公場(chǎng)所

。

該房產(chǎn)用途為商業(yè)，本次交易的房產(chǎn)土地使用期限終止日期為2053年5月30日

。本次購買的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰

，不存在抵押、質(zhì)押及其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情況

，不存在涉及訴訟

、仲裁事項(xiàng)或查封、凍結(jié)等司法措施及其他妨礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移的情形

。

本次購買房產(chǎn)的資金為公司自有資金

，對(duì)公司日常經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況不會(huì)產(chǎn)生重大影響；本次關(guān)聯(lián)交易的價(jià)格以目前市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)確定

，交易價(jià)格公允

，不存在損害中小股東利益的情形。

（二）是否構(gòu)成重大資產(chǎn)重組

本次交易不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組

。

根據(jù)《非上市公眾公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》第二條規(guī)定：“公眾公司及其控股的公司購買

、出售資產(chǎn)

，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，構(gòu)成重大資產(chǎn)重組：（一）購買

、出售的資產(chǎn)總額占公眾公司最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表期末資產(chǎn)總額的比例達(dá)到 50%以上

；

（二）購買、出售的資產(chǎn)凈額占公眾公司最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表期末凈資產(chǎn)額的比例達(dá)到 50%以上

，且購買

、出售的資產(chǎn)總額占公眾公司最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表期末資產(chǎn)總額的比例達(dá)到 30%以上?div id="jfovm50" class="index-wrap">！?

本次購買資產(chǎn)交易金額為人民幣2,000,000.00元

，占公司最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表期末資產(chǎn)總額的比例達(dá)到0.89%，占公司最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表期末凈資產(chǎn)額的比例達(dá)到2.85%

，故不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組

。

（三）是否構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易

根據(jù)《全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌公司治理規(guī)則》第五章和第六章的相關(guān)規(guī)定，公司購買房產(chǎn)的交易方為公司的實(shí)際控制人

。本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易

。

（四）審議和表決情況

2022年9月14日，公司召開第二屆董事會(huì)第十九次會(huì)議

，審議通過《擬購買房產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易》議案

。會(huì)議應(yīng)出席董事9人，出席和授權(quán)出席董事9人

。同意8票

；反對(duì)0票；棄權(quán)0票

。關(guān)聯(lián)董事景偉回避表決

。本議案無需提交股東大會(huì)審議。

（五）交易標(biāo)的是否開展或擬開展私募投資活動(dòng)

本次交易標(biāo)的不涉及開展或擬開展私募投資活動(dòng)

，不是已在中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)登記為私募基金管理人

，不會(huì)將公司主營(yíng)業(yè)務(wù)變更為私募基金管理業(yè)務(wù)。

（六）交易標(biāo)的不屬于其他具有金融屬性的企業(yè)

本次交易標(biāo)的不屬于小額貸款公司

、融資擔(dān)保公司

、融資租賃公司、商業(yè)保理公司

、典當(dāng)公司

、互聯(lián)網(wǎng)金融公司等其他具有金融屬性的企業(yè)。

二

、交易對(duì)方的情況

、自然人

姓名：景偉

住所：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市賽罕區(qū)金隅時(shí)代城16號(hào)樓三單元

關(guān)聯(lián)關(guān)系：董事長(zhǎng)、實(shí)際控制人

三、交易標(biāo)的情況說明

（一）交易標(biāo)的基本情況

、交易標(biāo)的名稱：景偉先生位于烏蘭察布市集寧區(qū)文化路北側(cè)文化廣場(chǎng)西側(cè)購物廣場(chǎng)1棟106號(hào)的房產(chǎn)

、交易標(biāo)的類別：√固定資產(chǎn) □無形資產(chǎn) □股權(quán)類資產(chǎn) □其他 3、交易標(biāo)的所在地：烏蘭察布市集寧區(qū)文化路北側(cè)文化廣場(chǎng)西側(cè)購物廣場(chǎng)1棟106號(hào)

（二）交易標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬情況

本次購買的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰

，不存在抵押

、質(zhì)押及其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情況，不存在涉及訴訟

、仲裁事項(xiàng)或查封、凍結(jié)等司法措施及其他妨礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移的情形

。

四

、定價(jià)情況

本次關(guān)聯(lián)交易價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格確定，參照周邊辦公樓盤交易價(jià)格

，經(jīng)雙方友好協(xié)商

，確定交易價(jià)格為人民幣 10,785.16元/平方米，交易總價(jià)為人民幣 2,000,000.00.00元

，遵循了客觀

、公平、公允的定價(jià)原則

，與市場(chǎng)價(jià)格不存在明顯差異

，不存在損害中小股東利益的情形，且不會(huì)對(duì)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成不利影響

。

五

、交易協(xié)議的主要內(nèi)容

（一）交易協(xié)議主要內(nèi)容

1.成交金額

本次交易價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格確定，參照周邊辦公樓盤交易價(jià)格

，經(jīng)雙方友好協(xié)商

，確定交易價(jià)格為人民幣 10,785.16元/平方米，交易總價(jià)為人民幣 2,000,000.00元

，本次購買房產(chǎn)的資金為公司自有資金

，使用現(xiàn)金支付。

2.付款條款

公司應(yīng)于交易協(xié)議生效之日起 1個(gè)月內(nèi)向景偉先生支付房屋預(yù)付款

500,000.00元

；景偉先生收到公司預(yù)付款后

，協(xié)助公司辦理房屋過戶手續(xù)，辦理完畢過戶手續(xù)后1個(gè)月內(nèi)

，公司向景偉先生支付購房余款1,500,000.00元

。

景偉先生收到公司全款后，向公司出具等額收據(jù)

。

3.協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效

。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

，均具有同等效力

。

（二）交易協(xié)議的其他情況

景偉先生應(yīng)于收到公司全部購房款后10日內(nèi)，將該房屋交付給公司

。

六

、交易目的及對(duì)公司的影響

公司本次購買房產(chǎn)主要是為了滿足公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，為設(shè)立烏蘭察布分公司提供辦公場(chǎng)地

。本次購買資產(chǎn)交易金額為人民幣 2,000,000.00元

，占公司最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表期末資產(chǎn)總額的比例達(dá)到0.89%，不會(huì)對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大影響

。

七

、備查文件目錄

《內(nèi)蒙古云科數(shù)據(jù)服務(wù)股份有限公司第二屆董事會(huì)第十九次會(huì)議決議》《烏蘭察布房屋買賣合同》

內(nèi)蒙古云科數(shù)據(jù)服務(wù)股份有限公司

董事會(huì)

2022年 9月 16日

關(guān)鍵詞：關(guān)聯(lián)交易財(cái)務(wù)會(huì)計(jì) 會(huì)計(jì)年度

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