【資料圖】
2023年3月31日前
，央行將向商業(yè)銀行提供2000億元免息再貸款
，支持商業(yè)銀行提供配套資金用于支持“保交樓”，封閉運(yùn)行
、?div id="jfovm50" class="index-wrap">？顚Ｓ谩?1月21日，人民銀行
、銀保監(jiān)會聯(lián)合召開全國性商業(yè)銀行信貸工作座談會，研究部署金融支持穩(wěn)經(jīng)濟(jì)大盤政策措施落實(shí)工作。
在會上
，第一財(cái)經(jīng)記者了解到，近期，央行擬發(fā)布保交樓貸款支持計(jì)劃；至2023年3月31日前，央行將向商業(yè)銀行提供2000億元免息再貸款，支持商業(yè)銀行提供配套資金用于支持“保交樓”，封閉運(yùn)行、專款專用。具體而言
，支持范圍包括兩個(gè)方面：一是為“保交樓”專項(xiàng)紓困政策提供配套融資；二是推動化解未交樓個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)，支持已出售、但逾期未交付，并經(jīng)過金融管理部門認(rèn)定的項(xiàng)目加快建設(shè)交付。目前
，這一貸款支持計(jì)劃正在征求行業(yè)意見。該項(xiàng)貸款支持計(jì)劃為全新的、階段性政策，與此前出臺的保交樓專項(xiàng)借款有所不同。政策一方面為了解決現(xiàn)行機(jī)制的問題，即“銀行想做
、做不了，地方政府
、企業(yè)認(rèn)識不到位
、不配合”；此外
，也是為了化解金融機(jī)構(gòu)存量貸款風(fēng)險(xiǎn)
。
今年8月，住建部
、財(cái)政部
、人民銀行等有關(guān)部門出臺措施，完善政策工具箱
，通過政策性銀行專項(xiàng)借款方式支持已售逾期難交付住宅項(xiàng)目建設(shè)交付
。
此外
，上述座談會強(qiáng)調(diào)，要全面落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制
，因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策
，支持剛性和改善性住房需求。保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序
，穩(wěn)定房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款
、建筑企業(yè)貸款投放，支持個(gè)人住房貸款合理需求
，支持開發(fā)貸款
、信托貸款等存量融資在保證債權(quán)安全的前提下合理展期。用好民營企業(yè)債券融資支持工具(“第二支箭”)支持民營房企發(fā)債融資
。完善保交樓專項(xiàng)借款新增配套融資的法律保障