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3月30日從昆明市不動產(chǎn)歷史遺留問題化解工作新聞發(fā)布會獲悉

，截至2022年2月底

，全市共排查不動產(chǎn)歷史遺留問題項目數(shù)1105個，涉及戶數(shù)87.98萬戶。其中，已化解項目數(shù)1020個，涉及戶數(shù)81.46萬戶。全市已化解項目數(shù)占總項目數(shù)92.31%，已化解戶數(shù)占總戶數(shù)92.59%

。

據(jù)介紹，自2016年6月30日昆明市啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作以來

，因原房屋土地分散登記時政策適用不同

、政府職能部門監(jiān)管不完善、開發(fā)企業(yè)履責不到位等原因

，遺留下來大量不動產(chǎn)歷史遺留問題

，廣大購房群眾交房入住后長期拿不到不動產(chǎn)權證書。這些問題在登記發(fā)證環(huán)節(jié)暴露凸顯

，因不符合法定登記條件造成“登記難”“辦證難”

，給購房人落戶、子女入學

、資產(chǎn)變現(xiàn)

、抵押融資等帶來極大困擾，嚴重侵害購房人合法權益

，究其根本原因是開發(fā)商未履行合同約定或缺失前期各類建設審批手續(xù)

，導致購房人無法辦理不動產(chǎn)登記。

昆明市政府副秘書長李旭輝表示

，昆明市委

、市政府一直十分重視不動產(chǎn)歷史遺留問題化解工作，市政府自2017年連續(xù)3年出臺《關于進一步加快不動產(chǎn)產(chǎn)權登記工作化解歷史遺留問題的通知》《關于處理不動產(chǎn)登記有關問題的通知》《關于加快處理不動產(chǎn)登記有關問題的通知》等政策文件

，在一定程度上化解了一批關于申請主體缺失

、土地權屬缺失、房地登記信息不一致

、跨宗地建設等方面歷史遺留問題。

2021年以來

，昆明市政府在歷年出臺相關化解工作政策文件基礎上

，多方借鑒外地成熟經(jīng)驗，結合近年來化解不動產(chǎn)歷史遺留問題成功案例

，于2021年5月制定印發(fā)《昆明市加快清理和化解不動產(chǎn)歷史遺留問題攻堅行動工作方案》

，要求各地對本行政區(qū)內(nèi)不動產(chǎn)歷史遺留問題項目開展全面清理，建立“問題小區(qū)問題樓盤”項目清單

，分類分步實施“銷號清零行動”

，在兩年時間內(nèi)全面化解昆明市范圍內(nèi)不動產(chǎn)歷史遺留問題。同時

，不動產(chǎn)歷史遺留問題化解工作作為昆明市2022年10件惠民實事之一

，各級各部門將力爭通過“兩年清零”攻堅行動

，讓每一位“居者有其屋”的老百姓最關心、最直接

、最現(xiàn)實的辦證愿望能夠得以實現(xiàn)

，讓人民群眾獲得感成色更足、幸福感更可持續(xù)

、安全感更有保障

。(記者：楊爽)

關鍵詞：政府職能營商環(huán)境抵押融資資產(chǎn)變現(xiàn)

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