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6月7日

，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》(以下簡稱《通知》)。

《通知》指出，受新冠肺炎疫情影響的單位，可通過住房公積金單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)申請緩繳住房公積金，到期后應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)繳

。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金個(gè)人住房貸款，不受緩繳影響

。

《通知》提到，為更好地滿足房租支付的實(shí)際需要

，繳存人在北京市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租住商品房

，如實(shí)提供租房發(fā)票的

，租房提取額度以繳存人實(shí)際支付的房租金額確定，不受繳存人月繳存額的限制

。對于房租超出所在租房區(qū)域合理水平的

，應(yīng)加強(qiáng)審核，防范風(fēng)險(xiǎn)

。

受新冠肺炎疫情影響

，借款人不能正常償還住房公積金個(gè)人住房貸款的，不作逾期處理

，不收罰息

，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門。

《通知》指出

，要持續(xù)提升便民服務(wù)效能

。進(jìn)一步推行自助辦理和全程網(wǎng)辦，增設(shè)對外服務(wù)電話

，幫助群眾網(wǎng)上辦理

、業(yè)務(wù)咨詢和解釋溝通，通過“網(wǎng)上辦”“掌上辦”“不見面”“雙向寄遞”等方式

，有效解決疫情期間群眾辦事需要

，減少業(yè)務(wù)服務(wù)大廳辦事人數(shù)，防范疫情傳播風(fēng)險(xiǎn)

。

《通知》實(shí)施時(shí)限暫定至2022年12月31日

，值得注意的是，《通知》提到

，中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心

、中央國家機(jī)關(guān)分中心、北京鐵路分中心參照執(zhí)行

，意味著國管公積金也將按照《通知》內(nèi)容執(zhí)行

。

通知內(nèi)容具體解讀如下：

1.政策適用范圍和時(shí)間?

適用范圍：一是受到新冠肺炎疫情影響導(dǎo)致經(jīng)營、繳存住房公積金存在困難的企業(yè);二是受疫情影響的住房公積金繳存職工

。

適用時(shí)間：本政策為應(yīng)對疫情的階段性政策

，截止時(shí)間為2022年12月31日。

2.疫情期間申請緩繳政策與原政策對比有什么變化?

單位提交緩繳申請

，只提供《單位住房公積金降低繳存比例

、緩繳申請表》1份材料即可，無須再提供《單位申請住房公積金降低繳存比例

、緩繳告知承諾書》

。

需注意的是，階段性政策到期后，單位應(yīng)對之前申請的緩繳月份進(jìn)行補(bǔ)繳

。

3.受疫情影響的單位如何申請緩繳?

單位可通過住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)提出緩繳申請

，將系統(tǒng)自動(dòng)生成的《單位住房公積金降低繳存比例、緩繳申請表》下載填寫并加蓋公章

，后通過系統(tǒng)上傳照片或掃描件即可

。緩繳期限自單位當(dāng)前匯繳月份至2022年12月。

企業(yè)申請緩繳應(yīng)與職工充分協(xié)商一致

，符合《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定

。

4.是否可采取郵寄的形式申請緩繳?

單位如不方便上網(wǎng)，可撥打我中心官網(wǎng)公布的管理部電話(網(wǎng)址：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwgk61/xwdt/_300662/325839181/index.html)與所屬管理部約定后

，從“北京住房公積金網(wǎng)-政務(wù)服務(wù)-常用下載-表格下載”中下載相關(guān)材料

，填寫完畢、加蓋公章

，采用雙向寄遞方式辦理

。

5.申請緩繳的單位，如果通過托收方式繳存住房公積金

，是否應(yīng)該在緩繳申請同時(shí)停止托收業(yè)務(wù)?

無需主動(dòng)辦理

。單位申請緩繳成功后。其托收業(yè)務(wù)自動(dòng)停止

。建議在托收日前提前申請緩繳

。

6.單位經(jīng)營情況好轉(zhuǎn)，希望提前結(jié)束緩繳

，該如何處理?

如單位不希望緩繳至2022年12月

，想提前結(jié)束緩繳的，可在復(fù)繳的當(dāng)月

，由單位經(jīng)辦人前往任意管理部柜臺(tái)申請復(fù)繳即可

。攜帶材料為單位經(jīng)辦人的身份證原件，無需填寫任何表單

。復(fù)繳完成后

，單位匯繳月份自動(dòng)調(diào)整為復(fù)繳當(dāng)月。如單位希望恢復(fù)托收

，可通過網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)或柜臺(tái)辦理

。

例如：A公司申請2022年5月-12月緩繳

。2022年8月A公司經(jīng)營狀態(tài)好轉(zhuǎn)

，希望恢復(fù)匯繳狀態(tài)。則經(jīng)辦人應(yīng)于2022年8月期間

，攜帶本人身份證原件到任意管理部柜臺(tái)申請復(fù)繳

。復(fù)繳完成后，A公司的匯繳月份自動(dòng)調(diào)整為2022年8月。

對于單位因疫情居家辦公確無法前往柜臺(tái)辦理的

，可由單位經(jīng)辦人向所屬管理部打電話申請復(fù)繳

。

7.單位緩繳后，增減員如何辦理?比如5月開始申請緩繳

，所有的增減員都操作在5月嗎?

緩繳起始時(shí)間為單位當(dāng)前匯繳年月

。緩繳期間,單位的增減員操作均在當(dāng)前匯繳年月。單位可以根據(jù)職工實(shí)際在崗時(shí)間在緩繳到期后為職工補(bǔ)繳

。

8.單位緩繳后

，2022年的跨年如何處理?

單位受疫情影響申請緩繳的，緩繳時(shí)間截至2022年12月

。

單位申請緩繳時(shí)

，如匯繳月份為2022年5、6月

，則無需辦理2022年的跨年清冊核定

。如2023年1月單位復(fù)繳后，職工在2022-2023住房公積金年度繳存基數(shù)有變化

，則可通過網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)或柜臺(tái)為職工辦理“調(diào)整繳存額”即可

。

9.單位緩繳至2022年12月底，復(fù)繳手續(xù)如何申請?

2023年1月1日起

，單位自動(dòng)復(fù)繳

，匯繳月份為2023年1月，無需提供材料

。復(fù)繳后

，單位應(yīng)盡快對之前申請的緩繳月份進(jìn)行補(bǔ)繳。如單位仍受疫情影響經(jīng)營困難

，可按常態(tài)化緩繳政策繼續(xù)申請緩繳

。

10.階段性政策實(shí)施后的租房提取，和之前相比有什么變化?

提供租房發(fā)票新申請租房提取的

，在階段性政策實(shí)施前

，如果職工月租金高于住房公積金月繳存額的，提取額度只能按照月繳存額確定;階段性政策實(shí)施后

，提取額度則可按實(shí)際支付的房租確定

，不受月繳存額的限制。如余額不足的按照余額扣除10元計(jì)算

。

例如：申請人B住房公積金月繳存額為3000元

，月租金為4000元，公積金余額30000元

，按原政策規(guī)定

，申請后可一次性提取9000元;按階段性政策規(guī)定，申請后可一次性提取12000元。

繳存人支付的房租應(yīng)符合租房區(qū)域的合理水平

。對于租金明顯超過合理范圍的

，審核人員應(yīng)進(jìn)一步核查租房行為的真實(shí)性。對于提供虛假材料或存在虛假租房行為的

，該提取業(yè)務(wù)不予辦理

。

職工租住北京市公共租賃住房的，仍按實(shí)際房租支出提取

。

11.職工租房時(shí)間如果在階段性政策執(zhí)行期之前

。可以按照階段性政策申請?zhí)崛?shí)際房租嗎?

不可以

。職工只有在階段性政策實(shí)施期間實(shí)際租住本市商品房的

，才可享受按照房租提取的優(yōu)惠政策。如租期全部在2022年6月之前

，申請租房提取時(shí)

，提取額度仍按照月繳存額和月租金最低者計(jì)算。

12.職工之前已提供租房發(fā)票申請租房提取

，該事項(xiàng)還未到期

，階段性政策執(zhí)行期間，如何申請按照房租額度進(jìn)行支付?

在階段性政策執(zhí)行期間

，對于存量的“無自有住房(租房發(fā)票)”提取事項(xiàng)

，申請人可通過撥打管理部電話或到柜臺(tái)的方式向管理部申請主動(dòng)終止租房提取。事項(xiàng)終止后

，再次申請“無自有住房(租房發(fā)票)”提取事項(xiàng)

，提取額度以職工實(shí)際支付的房租金額確定，不受月繳存額的限制

。如余額不足的按照余額扣除10元計(jì)算

。

例如：申請人D在2022年4月10日申請租房發(fā)票提取，租金為5000元

，月繳存額為3000元

，4月10日提取金額為9000元。

2022年7月

，申請人D到柜臺(tái)向管理部申請主動(dòng)終止上述租房提取后重新申請

，則7月、10月的提取金額均為15000元

。2023年1月提取金額恢復(fù)為9000元

。

13.受新冠肺炎疫情影響辦理緩繳的單位職工申請住房公積金個(gè)人住房貸款受影響嗎?

受新冠肺炎疫情影響，繳存單位辦理緩繳手續(xù)的

，職工申請住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)緩繳月份視為正常繳存計(jì)入繳存年限

，連續(xù)計(jì)算

，不影響正常申請住房公積金個(gè)人住房貸款

。

14.受新冠肺炎疫情影響借款人不能正常還款如何處理?

受新冠肺炎疫情影響

，借款人不能正常償還住房公積金個(gè)人住房貸款的，在階段性支持政策期間不作逾期處理

，不收罰息

，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門。

為減少借款人的跑動(dòng)

，做到便民服務(wù)

，借款人因受疫情影響，5月12日之后新發(fā)生的逾期

，公積金中心將調(diào)整借款人還款記錄

，不做逾期處理。

15.住房公積金階段性支持政策到期前

，貸款還款需要注意什么?

答：公積金中心將根據(jù)北京市疫情情況調(diào)整政策

，請借款人關(guān)注北京住房公積金官方網(wǎng)站和北京住房公積金微信公眾號及時(shí)了解相關(guān)政策信息。

個(gè)人因受疫情影響

，雖然階段性支持政策期間的貸款不作逾期處理

，不計(jì)罰息，但借款人仍需償還此期間內(nèi)的還款本金及利息

，月還款義務(wù)不會(huì)終止

。

16.住房公積金階段性支持政策到期后，借款人怎么辦理還款手續(xù)?

如借款人在階段性支持政策終止時(shí)仍未正常還款的

，未償還部分將在政策終止后開始計(jì)收罰息

，因此建議借款人根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況合理安排每月的還款計(jì)劃，避免階段性支持政策到期后還款壓力增大

，無力還款

，從而導(dǎo)致貸款逾期。

因此

，借款人可按照還款計(jì)劃

，通過住房公積金個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)、北京公積金APP

、北京通APP等渠道辦理“調(diào)整月還款額”業(yè)務(wù)

，還款日當(dāng)天將按照約定還款金額進(jìn)行扣劃。

關(guān)鍵詞：住房公積金個(gè)人住房貸款征信部門營商環(huán)境

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