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自2022年4月1日起停牌的中國奧園（03883.HK）

，將于2023年9月25日復(fù)牌。

9月22日晚間

，中國奧園發(fā)布公告稱

，已完成全部復(fù)牌指引相關(guān)工作，將于9月25日上午9時起正式在香港聯(lián)交所恢復(fù)股票交易

。

【資料圖】

根據(jù)復(fù)牌指引

，中國奧園已刊發(fā)上市規(guī)則規(guī)定的所有尚未刊發(fā)的財務(wù)業(yè)績。

根據(jù)中國奧園2023年中報

，今年上半年，公司總營業(yè)額為109.41億元

，同比上升25.1%

，期內(nèi)錄得毛利潤為7.42億元，同比上升近400%

。土儲總建筑面積約2822萬平方米

，同時城市更新項目規(guī)劃總建筑面積約3066萬平方米。

截至上半年末

，中國奧園錄得虧損凈額約28.96億元及經(jīng)營現(xiàn)金流出凈額，流動負(fù)債超過流動資產(chǎn)約365.16億元

，銀行及其他借款以及優(yōu)先票據(jù)及債券合共1088.72億元，其中1031億元于自報告期末起計未來12個月內(nèi)到期償還

，銀行結(jié)余及現(xiàn)金總額(包括受限制銀行存款)約69.37億元

。

為了改善流動性及現(xiàn)金流以維持持續(xù)經(jīng)營，中國奧園已成功完成所有境內(nèi)債務(wù)整體展期

，其中

，境內(nèi)公開市場債券本金及利息合共74.64億元

，還款期延長至2026年

，利率不變；其他境內(nèi)貸款本金197.51億元獲展期

。

境外債務(wù)重組方面，持有現(xiàn)有票據(jù)本金金額75.89%的債權(quán)人已正式簽署或同意重組支持協(xié)議

。

根據(jù)9月22日公告

，中國奧園及其附屬公司Add Hero就于境外債務(wù)重組公告所載的境外債務(wù)重組方案持續(xù)作出重大進展，重組相關(guān)文件的準(zhǔn)備已取得良好進展

，并準(zhǔn)備向相關(guān)法院備案

。中國奧園預(yù)期，將于不久后向相關(guān)法院開始申請程序

，以開展于境外債務(wù)重組公告提及的協(xié)議安排。

除此之外

，中國奧園表示

，集團一直積極尋找并將繼續(xù)尋找出售資產(chǎn)的潛在機會

，增加流動資金

，緩解或解決債務(wù)問題。為確保業(yè)務(wù)穩(wěn)定及可持續(xù)經(jīng)營

，集團整合及優(yōu)化資源

，盤活項目建設(shè)及銷售，降低營運開支

，全力改善流動資金狀況。

盡管錄得虧損

，中國奧園表示仍然繼續(xù)優(yōu)先交付物業(yè)發(fā)展項目

，并加速其物業(yè)的預(yù)售及銷售

，根據(jù)2023年中期業(yè)績公告，中國奧園90%以上房地產(chǎn)項目均按計劃進展

，確保物業(yè)項目的竣工及交付

。

基于這些計劃措施以及截至2024年12月31日的營運資金預(yù)測，中國奧園董事會認(rèn)為

，集團具備足夠營運資金

，應(yīng)對營運及財務(wù)責(zé)任的需要

，將繼續(xù)以持續(xù)經(jīng)營方式經(jīng)營。

在停牌之前

，中國奧園每股股價1.18港元

，總市值34.99億港元。除奧園外

，中國恒大

、花樣年控股、當(dāng)代置業(yè)、陽光100等房企也已于近期實現(xiàn)復(fù)牌

。

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