(資料圖片僅供參考)
開發(fā)云【土地研判】自建地塊新增列表模式
，支持企業(yè)內(nèi)多宗地的批量共享功能~???戳這里試用
繼7月13日二批次首輪土拍攬金405.5億后
，上海今日迎來二批次第2輪9宗宅地第一場(chǎng)的角逐，涉及浦東新區(qū)2宗、普陀區(qū)1宗、閔行區(qū)1宗、奉賢區(qū)1宗，總出讓面積18萬㎡，總規(guī)劃建面45.8萬㎡，總起價(jià)130.2億。
從參拍房企來看
，國(guó)央企依然是占據(jù)主力，民營(yíng)企業(yè)占比較低，地塊熱度分化明顯，奉賢等遠(yuǎn)郊地塊房企拿地意愿較弱。從成交結(jié)果來看，今日出讓的5宗宅地2宗封頂、2宗溢價(jià)、1宗底價(jià)成交，攬金139.8億。其中綠城以地價(jià)上限61.756億、溢價(jià)10%搖號(hào)摘得閔行區(qū)梅隴77.4畝地塊；華潤(rùn)封頂價(jià)29.84億搖號(hào)競(jìng)得浦東川沙58畝地塊；上海寶華&上海東苑總價(jià)32.88億摘得桃浦智慧城45畝地塊；上海江海數(shù)字底價(jià)11.78億拿下奉賢新城16單元05A-02地塊；上海泉山3.53億微溢價(jià)摘得浦東惠南22.6畝地塊。今日率先出讓的是普陀區(qū)桃浦科技智慧城（W06-1401單元）049-01
、050-01、051-01地塊，起價(jià)31.6億，東至祁連山路，西至景泰路，南至桃竹路，北至常和路，面積3.82萬㎡，容積率2.5。地塊有上海寶華、中建八局2家房企參拍，地塊起始加價(jià)幅度為100萬每次，經(jīng)過兩次調(diào)整為1000萬每次，最終經(jīng)過19輪競(jìng)價(jià)
，由上海寶華企業(yè)集團(tuán)有限公司&上海東苑房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司以總價(jià)32.88億摘得，成交樓面價(jià)43655元/㎡，溢價(jià)率4.05%。1
閔行區(qū)出讓宅地為本批次地塊最貴1宗，起始價(jià)56.14億
。該地塊為閔行區(qū)梅隴社區(qū)MHP0-0304單元02-07-07地塊，東至02-07-02地塊，西至用地紅線，南至華展路，北至華濟(jì)路，出讓面積5.16萬㎡，規(guī)劃建面13萬㎡，容積率2.5，起始價(jià)56.14億。共有包括中海、華潤(rùn)、建發(fā)、華發(fā)、招商、保利&上海建工、中鐵建、中鐵置業(yè)&金茂、象嶼&天安&金新城、越秀、金隅、綠城、安徽高速、萬科、中天&建杭等15家房企參與報(bào)名。地塊經(jīng)過30輪競(jìng)價(jià)觸達(dá)上限價(jià)61.756億，由綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司搖號(hào)競(jìng)得，成交樓面價(jià)47853元/㎡，溢價(jià)率10%；浦東新區(qū)出讓地塊為浦東新區(qū)惠南新市鎮(zhèn)宣橋21和22單元D-02地塊
、浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)城南社區(qū)C05-20地塊，起始價(jià)分別為3.52億
、27.13億
。浦東川沙地塊有保利、中海
、華潤(rùn)
、建發(fā)、華發(fā)
、招商
、中鐵建、中鐵置業(yè)&金茂
、象嶼&天安&同進(jìn)&金新城
、大家、國(guó)貿(mào)&中能建
、越秀
、綠城、安徽高速等14家房企參與報(bào)名
，最終由華潤(rùn)通過搖號(hào)以封頂價(jià)29.84億競(jìng)得
，成交樓面價(jià)38676元/㎡，溢價(jià)率10.00%
。浦東惠南地塊由上海泉山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)3.53億摘得
，成交樓面價(jià)19559元/㎡，溢價(jià)率0.28%
。
奉賢區(qū)競(jìng)拍地塊是奉賢新城16單元17-03地塊與奉賢區(qū)奉賢新城16單元05A-02地塊
，起始價(jià)分別為7.53億、11.78億。今日率先出讓的是02地塊，由上海江海數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司底價(jià)11.78億托底拿下，樓面價(jià)7448元/㎡。圖：地塊位置
今日成交地塊詳情，點(diǎn)擊查看→
關(guān)鍵詞：
最近更新
- 上海二批次第2輪首日收金約140億，綠城61.8億搖中閔行梅隴地塊2023-08-01
- 5G智能防爆執(zhí)法記錄儀可視化通信為企業(yè)監(jiān)管提效曾安2023-08-01
- 甘肅白銀：110千伏及以上變電站率先實(shí)現(xiàn)一鍵順控和智能巡視2023-08-01
- “三分練，七分吃”，夏天想減肥？可以試試這幾種膳食模式2023-08-01
- 浮山街道：“香城代辦”暖人心2023-08-01
- [快訊]太湖雪:持股5%以上股東減持股份計(jì)劃2023-08-01
- 鳳凰社區(qū)：筑牢燃?xì)獍踩W(wǎng) 人大代表在行動(dòng)2023-08-01
- 新風(fēng)口：“室溫超導(dǎo)”又火了？2023-08-01
- 雙龍社區(qū)：燃?xì)獍踩M(jìn)萬家 守護(hù)安全你我他2023-08-01
- 超導(dǎo)會(huì)成為下一個(gè)“新人”嗎？2023-08-01
- 盤后1公司發(fā)業(yè)績(jī)快報(bào)-更新中2023-08-01
- 向軍人致敬！永安街道各社區(qū)這樣慶“八一”2023-08-01
- A股收評(píng)：十字星收盤不太對(duì)勁，明天周三還要大跌？2023-08-01
- 【相約老健會(huì) 逐夢(mèng)新征程】搶“鮮”看！老健會(huì)系列活動(dòng)日程出爐2023-08-01
- 女子曬5萬買的馬桶 網(wǎng)友：這是電飯鍋
？2023-08-01- “小貸之都”呼吁：積極響應(yīng)困難客戶訴求
，提供幫扶套餐2023-08-01- 內(nèi)蒙古2023年農(nóng)村牧區(qū)危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：每戶補(bǔ)助多少？2023-08-01
- 易綱：數(shù)字人民幣交易額達(dá)1.8萬億
，10個(gè)月增長(zhǎng)近1700%2023-08-01- 合合信息“帶傷”沖刺創(chuàng)業(yè)板：雖連續(xù)盈利
，但啟信寶市占率低且虧損2023-08-01- 小鵬汽車：7月共交付11008臺(tái)新車2023-08-01
- 金龍魚發(fā)生大宗交易 成交折價(jià)率20.06%2023-08-01
- 中蒙（古）兩國(guó)央行續(xù)簽雙邊本幣互換協(xié)議2023-08-01
- 中國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖（近20年中國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖）2023-08-01
- 航發(fā)控制(000738)7月31日股東戶數(shù)6.05萬戶，較上期增加1.94%2023-08-01
- 朗特智能股東戶數(shù)下降5.94%
，戶均持股11.43萬元2023-08-01- 萬年路社區(qū)舉辦“慶八一?· 講英雄故事? 筑少年強(qiáng)軍夢(mèng)”活動(dòng)2023-08-01
- （長(zhǎng)江云）聆聽?wèi)?zhàn)時(shí)故事 咸安民警慰問抗美援朝老兵2023-08-01
- 區(qū)民政局開展“退伍不褪色 情暖在八一”關(guān)愛空巢老人活動(dòng)2023-08-01
- 雙泉社區(qū)：暖“新”一夏
，愛心驛站送清涼2023-08-01- 區(qū)林業(yè)局：弘揚(yáng)雙擁傳統(tǒng) 軍民共筑長(zhǎng)城2023-08-01
獨(dú)家推薦
