1、從2009年至今
，中國大陸城鎮(zhèn)住宅銷售價格累計上漲125%左右，現(xiàn)在的房價早已超出各地正常增量，甚至是高此前的最高水平。隨著疫情的影響，2020年，中國的樓市表現(xiàn)穩(wěn)健、結(jié)構(gòu)性發(fā)展，基本維持房價平穩(wěn)增長，房價漲勢有所放緩。
2、2009年
，中國城鎮(zhèn)住宅售價累計上漲13.9%，陸續(xù)迎來城鎮(zhèn)住宅銷售價格走高的局面，同時，中國政府實施投資刺激政策，推動城市房地產(chǎn)開發(fā)及投資等活動，從而支持樓市健康發(fā)展 。
【資料圖】
3
、2010年
，累計上漲13.7%
，這是一個非常不錯的發(fā)展年份，因為政府放寬了住房政策
，對單位用地
、新房交易及租賃的調(diào)控正式實施，同時發(fā)放新房減稅政策
，吸引了大量購房者
，使樓市開始走上可持續(xù)發(fā)展之路
。
4
、2011年，累計上漲8.0%
，房價呈波動上升態(tài)勢
，特別是一些大城市的漲幅更是驚人，這主要來源于政府堅持住房政策
，繼續(xù)力推城市化進程和住房改革，使城市樓市熱度提升。
，再加上宏觀經(jīng)濟及財政政策收緊，尤其是一系列結(jié)構(gòu)性改革的推出，為樓市持續(xù)發(fā)展注入了新的動力。5
、2012年，累計上漲11.3%，進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，政策從放松轉(zhuǎn)變?yōu)榭刂?div id="4qifd00" class="flower right">6
、2013年，累計上漲11.4%，面對房價及租金的高漲，政府加大了住房調(diào)控力度，分多個層面施加影響，針對商品房及小產(chǎn)權(quán)房市場進行調(diào)控，以遏制房價過快上漲。7
、2014年，累計上漲6.3%，為了緩解報復性資金的推動，地方政府加大了對樓市的調(diào)控力度，采取購房限購等措施，以抑制畸形的房價上漲。8、2015年
，累計上漲8.9%，去庫存的政策放量，多種政策舉步維艱地支撐住了樓市，雖然短期內(nèi)房價有所上漲，但樓市仍處于比較低的水平上。9
、2016年，累計上漲8.4%，整個樓市受到一股拆遷熱力助推，開發(fā)商盈利率和信貸政策相對寬松，短期內(nèi)房價有續(xù)漲勢頭跡象，但未發(fā)生大規(guī)模投機活動。10
、2017年，累計上漲7.2%，政策依舊高壓，但政府今年發(fā)布的調(diào)控文件屬實施“調(diào)控基調(diào)+差異化政策+精準施策”的有利于宣泄市場放松熱情，所以不會出現(xiàn)過度區(qū)域性投機行為。11
、2018年，累計上漲6.8%，該年政府政策仍然處于一定限制，并且地方政府也在進一步加大住房調(diào)控力度，尤其是在大中城市，更是實施了更加嚴格的調(diào)控政策，影響了城市樓市。（一）中國房價走勢圖概述
中國房價走勢圖是反映中國各大城市房價走勢的圖表
，是衡量中國住宅市場發(fā)展趨勢的重要參考指標。根據(jù)上海同花順資訊、東方財富網(wǎng)和中國建筑材料網(wǎng)等行業(yè)數(shù)據(jù)，綜合分析中國房價走勢圖，可以更深入地了解中國住宅市場的發(fā)展狀況，以及未來的預測。（二）中國房價走勢的變化
1
、2003年至2006年，中國房價漸次上漲，2006年底至2007年初起，經(jīng)歷了一輪較為急劇的漲勢。
2
、2007年至2009年
，房價穩(wěn)中有降，呈現(xiàn)出能保持較高水平的狀況
，2009年以后
，中國房價又開始上漲，2011年9月
，中國70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲 1.6%，創(chuàng)下新的高度
。
3
、2012年房價的上漲勢頭在不斷增強，2013年上半年出現(xiàn)高位反彈
，房價繼續(xù)上漲
，2014年2月份房價出現(xiàn)急劇上漲
，4月份房價出現(xiàn)下降
，6月份房價持續(xù)上漲形成雙軌走勢
，10月份房價出現(xiàn)調(diào)整，2015年1月起房價繼續(xù)上漲，7月住宅供應量有所增加至2015年底，房價總體穩(wěn)定。
（三）中國房價走勢圖的趨勢變化
1
、2003年—2009年：房價上漲風暴，增幅全國范圍較為一致。2
、2009年—2012年：房價趨于穩(wěn)定，反彈空間逐漸縮小。3
、2012年—2015年：房價總體走勢趨穩(wěn)，波動較小，量價齊升較少出現(xiàn)。
（四）對于中國房價走勢的分析
1、2006-2009年的走勢呈上漲走勢
，呈現(xiàn)出有“繁榮潮”的態(tài)勢，但不同城市房價上漲情況不同
，一線城市漲幅比較大
，而中小城市漲幅較小。
2
、2009-2012年房價處于區(qū)間性下降
，其中2009年開始，中國政府采取購房限購等政策
，抑制房價過快上漲；2012年以后
，政府出臺了租購同權(quán)等政策
，以刺激住宅銷售，改善住房租賃市場現(xiàn)狀
，也對房價有較大影響。
3
、2012-2015年
，房價降低了短期的波動頻率，冷暖兩極變動的趨勢減弱
，二線城市出現(xiàn)階段性牛市
，而一些小城市出現(xiàn)了單一結(jié)構(gòu)的行情，中高端住宅依然穩(wěn)步上漲
。
4
、未來，中國房價將以正穩(wěn)定上漲方式發(fā)展
，但分化趨勢依然明顯
，因此需要政府采取政策手段，加強房地產(chǎn)市場調(diào)控
，維持房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。
本文中國房價走勢圖（近20年中國房價走勢圖）到此分享完畢
，希望對大家有所幫助
。
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