房貸利率上調(diào)意味著什么 未來房貸是否會繼續(xù)“漲價”

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，環(huán)比上漲2個基點。

熱點地區(qū)房貸為何紛紛“漲價”?專家表示，房貸利率上調(diào)是部分熱點城市房地產(chǎn)調(diào)控趨緊的體現(xiàn)

。近期在部分房價漲幅明顯的地區(qū)，包括房貸政策在內(nèi)的樓市調(diào)控政策普遍收緊。

實施房地產(chǎn)貸款集中度管理制度

、加大對信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的打擊力度……今年以來，房地產(chǎn)金融監(jiān)管趨嚴，銀行對住房按揭貸款的投放態(tài)度趨于謹慎。

“因城施策

，適度上調(diào)房貸利率，有助于抑制房地產(chǎn)市場單邊上漲趨勢，也有助于防范金融風險。”招聯(lián)金融首席研究員董希淼表示。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示

，由于前期銀行普遍追逐熱點城市的房貸份額，導致這些地區(qū)房貸利率較低，此次適當上調(diào)是回歸正常利率水平。“比如，深圳銀行業(yè)集體上調(diào)房貸利率后，利率仍低于全國平均水平。”

房貸政策收緊 購房者怎么看?

住房信貸政策既關(guān)系國家宏觀調(diào)控

，又與普通百姓息息相關(guān)。

對購房者來說

，貸款利率上調(diào)意味著買房成本的增加。以深圳為例，按照貸款300萬元、年限30年、通過等額本息的方式還款，房貸利率上調(diào)后