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央行調(diào)查：14.4%的居民預(yù)期下季度房價“下降” 56.7%的居民預(yù)期房價“基本不變”

調(diào)查與分析

2022年第一季度城鎮(zhèn)儲戶

問卷調(diào)查報告

2022年第一季度

，中國人民銀行在全國50個城市進(jìn)行了2萬戶城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查，結(jié)果顯示：

一

收入感受指數(shù)

本季收入感受指數(shù)為50.2%

，比上季上升0.3個百分點(diǎn)

。其中

，14.5%的居民認(rèn)為收入“增加”

，比上季增加0.9個百分點(diǎn)

，71.5%的居民認(rèn)為收入“基本不變”

，比上季減少1.1個百分點(diǎn)

，14.1%的居民認(rèn)為收入“減少”

，比上季增加0.2個百分點(diǎn)。收入信心指數(shù)為50.0%，與上季基本持平

。

二

就業(yè)感受指數(shù)

本季就業(yè)感受指數(shù)為42.4%

，比上季上升1.1個百分點(diǎn)。其中

，14.1%的居民認(rèn)為“形勢較好

，就業(yè)容易”，49.2%的居民認(rèn)為“一般”

，36.6%的居民認(rèn)為“形勢嚴(yán)峻

，就業(yè)難”或“看不準(zhǔn)”。就業(yè)預(yù)期指數(shù)為50.5%

，比上季上升1.2個百分點(diǎn)

。

三

物價和房價預(yù)期

對下季度，物價預(yù)期指數(shù)為58.7%

，比上季下降5.1個百分點(diǎn)

。其中，23.8%的居民預(yù)期下季物價將“上升”

，56.3%的居民預(yù)期“基本不變”

，8.4%的居民預(yù)期“下降”，11.5%的居民“看不準(zhǔn)”

。

對下季房價

，16.3%的居民預(yù)期“上漲”，56.7%的居民預(yù)期“基本不變”

，14.4%的居民預(yù)期“下降”

，12.7%的居民“看不準(zhǔn)”。

四

消費(fèi)

、儲蓄和投資意愿

傾向于“更多消費(fèi)”的居民占23.7%

，比上季減少1.0個百分點(diǎn)；傾向于“更多儲蓄”的居民占54.7%

，比上季增加2.9個百分點(diǎn)；傾向于“更多投資”的居民占21.6%

，比上季減少1.9個百分點(diǎn)

。居民偏愛的前三位投資方式依次為：“銀行、證券

、保險公司理財產(chǎn)品”

、“基金信托產(chǎn)品”和“股票”，選擇這三種投資方式的居民占比分別為46.3%

、22.1%和16.2%

。

被問及未來3個月準(zhǔn)備增加支出的項(xiàng)目時，居民選擇比例由高到低排序?yàn)椋航逃?28.9%)

、醫(yī)療保健(26.5%)

、大額商品(19.5%)

、購房(17.9%)、社交文化和娛樂(17.5 %)

、旅游(17.2%)

、保險(13.9%)。

編制說明：

城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查是中國人民銀行1999年起建立的一項(xiàng)季度調(diào)查制度

。每季在全國50個(大

、中、小)調(diào)查城市

、400個銀行網(wǎng)點(diǎn)各隨機(jī)抽取50名儲戶

，全國共20000名儲戶作為調(diào)查對象。調(diào)查內(nèi)容包括儲戶對經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的總體判斷

、儲蓄及負(fù)債情況

、消費(fèi)情況、儲戶基本情況等四個方面

。城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告中的指數(shù)采用擴(kuò)散指數(shù)法進(jìn)行計(jì)算

，即計(jì)算各選項(xiàng)占比，并分別賦予各選項(xiàng)不同的權(quán)重(賦予“好/增長”選項(xiàng)權(quán)重為1

，賦予“一般/不變”選項(xiàng)權(quán)重為0.5

，賦予“差/下降”選項(xiàng)權(quán)重為0)，將各選項(xiàng)的占比乘以相應(yīng)的權(quán)重

，再相加計(jì)算出最終的指數(shù)

。所有指數(shù)取值范圍在0~100%之間。指數(shù)在50%以上

，反映該項(xiàng)指標(biāo)處于向好或擴(kuò)張狀態(tài)

；低于50%，反映該項(xiàng)指標(biāo)處于變差或收縮狀態(tài)

。

主要指數(shù)計(jì)算方法簡單介紹如下：

1．物價預(yù)期指數(shù)：反映居民對下季物價判斷的擴(kuò)散指數(shù)

。該指數(shù)的計(jì)算方法是，先扣除選擇“看不準(zhǔn)”的居民數(shù)

，然后分別計(jì)算認(rèn)為下季物價“上升”與“基本不變”的居民占比

，再分別賦予權(quán)重1和0.5后求和得出。

2．收入感受指數(shù)：反映居民對當(dāng)期收入的擴(kuò)散指數(shù)

。該指數(shù)的計(jì)算方法是

，先分別計(jì)算認(rèn)為本季收入“增加”與“基本不變”的居民占比，再分別賦予權(quán)重1和0.5后求和得出

。

3．收入信心指數(shù)：反映居民對未來收入信心的擴(kuò)散指數(shù)

。該指數(shù)的計(jì)算方法是，先扣除選擇“難以預(yù)計(jì)”的居民數(shù)，然后分別計(jì)算認(rèn)為下季收入“增加”與“基本不變”的居民占比

，再分別賦予權(quán)重1和0.5后求和得出

。

4．就業(yè)感受指數(shù)：反映居民對當(dāng)前就業(yè)情況感受的擴(kuò)散指數(shù)。該指數(shù)的計(jì)算方法是

，先扣除選擇“看不準(zhǔn)”的居民數(shù)

，然后分別計(jì)算認(rèn)為本季就業(yè)“增加”與“基本不變”的居民占比，再分別賦予權(quán)重1和0.5后求和得出

。

5．就業(yè)預(yù)期指數(shù)：反映居民對未來就業(yè)預(yù)期的擴(kuò)散指數(shù)

。該指數(shù)的計(jì)算方法是，先扣除選擇“看不準(zhǔn)”的居民數(shù)

，然后分別計(jì)算預(yù)計(jì)下季就業(yè)“好”與“一般”的居民占比

，再分別賦予權(quán)重1和0.5后求和得出。

關(guān)鍵詞：個百分點(diǎn) 計(jì)算方法信心指數(shù)

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