原標(biāo)題:九 芝 堂:上海東洲資產(chǎn)評估有限公司-湖南九芝堂醫(yī)藥有限公司股東全部權(quán)益價值預(yù)估報告
湖南九芝堂醫(yī)藥有限公司股東全部權(quán)益價值 預(yù)估報告 東洲預(yù)報字【2022】第0003號
上海東洲資產(chǎn)評估有限公司
2022年04月24日
預(yù)估報告
項目名稱 湖南九芝堂醫(yī)藥有限公司股東全部權(quán)益價值預(yù)估報告
預(yù)估報告號 東洲預(yù)報字【2022】第0003號
委托人 益豐大藥房連鎖股份有限公司及九芝堂股份有限公司。
預(yù)估報告使 委托人即預(yù)估報告使用人。
用者
預(yù)估目的 為委托人擬了解湖南九芝堂醫(yī)藥有限公司股東全部權(quán)益價值提供價值參考
。預(yù)估基準(zhǔn)日 2021年12月31日
。預(yù)估對象及 本次預(yù)估對象為湖南九芝堂醫(yī)藥有限公司股東全部權(quán)益價值。
預(yù)估范圍 本次預(yù)估范圍為湖南九芝堂醫(yī)藥有限公司模擬剝離健康大樓門店相關(guān)業(yè)務(wù)后的全部資產(chǎn)及全部負(fù)債
，具體包括流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)及負(fù)債等。被預(yù)估單位申報的合并報表全部資產(chǎn)合計賬面價值509,712,829.99元，負(fù)債合計賬面價值 369,286,248.29元，歸屬于母公司的凈資產(chǎn)140,426,581.70元。
預(yù)估對象介 企業(yè)介紹：湖南九芝堂醫(yī)藥有限公司成立于2004年12月01日
，住所紹 位于長沙高新開發(fā)區(qū)桐梓坡西路339號，法定代表人為郭彩虹。經(jīng)營范圍包括藥品、西藥、中成藥、蛋白同化制劑、肽類激素、一類醫(yī)療器械、二類醫(yī)療器械、三類醫(yī)療器械截至預(yù)估基準(zhǔn)日下屬長期股權(quán)投資單位如下表：
| 序號 | 被投資單位名稱 | 成立日期 | 股權(quán)比例 |
| 1 | 湖南九芝堂零售連鎖有限公司 | 2001年2月 | 90% |
| 1-1 | 常德九芝堂金沅大藥房有限公司 | 2019年12月 | 100% |
| 2 | 常德九芝堂醫(yī)藥有限公司 | 2000年9月 | 90% |
價值類型 市場價值。
預(yù)估方法選 本次預(yù)估對象具備了應(yīng)用收益法預(yù)估測算的前提條件：標(biāo)的企業(yè)將持續(xù)取 經(jīng)營
收益法基本 根據(jù)被預(yù)估單位的資產(chǎn)構(gòu)成和經(jīng)營業(yè)務(wù)特點(diǎn)
特別事項 1
預(yù)估假設(shè) 1
交易假設(shè)：是假定所有待預(yù)估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易的過程中
公開市場假設(shè)：是對資產(chǎn)擬進(jìn)入的市場條件以及資產(chǎn)在這樣的市場條件下接受何種影響的一種假定
企業(yè)持續(xù)經(jīng)營假設(shè)：是假設(shè)被預(yù)估單位在現(xiàn)有的資產(chǎn)資源條件下
2
本次預(yù)估假設(shè)預(yù)估基準(zhǔn)日后所涉及區(qū)域現(xiàn)行有關(guān)法律、宏觀經(jīng)濟(jì)
本次預(yù)估沒有考慮被預(yù)估單位及其資產(chǎn)將來可能承擔(dān)的抵押
本次假設(shè)被預(yù)估單位所在地所處的社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及所執(zhí)行的稅賦
本次被預(yù)估單位現(xiàn)在及將來的經(jīng)營業(yè)務(wù)合法合規(guī)，并且符合其營業(yè)執(zhí)照
3、 收益法特別假設(shè)
被預(yù)估單位的未來收益可以合理預(yù)期并用貨幣計量
；預(yù)期收益所對應(yīng)的風(fēng)險能夠度量；未來收益期限能夠確定或者合理預(yù)期。被預(yù)估單位目前及未來的管理層合法合規(guī)
、勤勉盡職地履行其經(jīng)營管理職能，本次經(jīng)濟(jì)行為實(shí)施后，亦不會出現(xiàn)嚴(yán)重影響企業(yè)發(fā)展或損害股東利益情形未來預(yù)測期內(nèi)被預(yù)估單位核心管理人員和技術(shù)人員隊伍相對穩(wěn)定，不會出現(xiàn)影響企業(yè)經(jīng)營發(fā)展和收益實(shí)現(xiàn)地重大變動事項
被預(yù)估單位于預(yù)估基準(zhǔn)日后采用的會計政策和編寫本預(yù)估報告時所采用的會計政策在重要性方面保持一致
假設(shè)預(yù)估基準(zhǔn)日后被預(yù)估單位的現(xiàn)金流均勻流入、流出
本次預(yù)估假設(shè)標(biāo)的公司辦公租賃合同到期后
預(yù)估結(jié)論 截至預(yù)估基準(zhǔn)日
特別提示：
1. 本預(yù)估價格僅供參考
2.該預(yù)估只作為一種信息提供
上海東洲資產(chǎn)評估有限公司
2022年 04月 24日
關(guān)鍵詞： 股東全部權(quán)益價值 有限公司 資產(chǎn)評估
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