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      不到三個月 泰禾集團(tuán)從預(yù)告盈利1億變最多巨虧46億 董事長被帶走協(xié)助調(diào)查
      
  
  
      
    
      發(fā)布時間：2022-04-24 18:54:04  |  來源：黑池財經(jīng)  
      
    
          
      
    
             
      
  
      

      

      
  
      
    
      
      
      
        
      
      
           
      

      從賺1億到巨虧最高46億
      ，知名地產(chǎn)公司泰禾集團(tuán)炸響現(xiàn)實版“業(yè)績雷”。
      據(jù)泰禾集團(tuán)發(fā)布的公告
      ，修正后的2021年度業(yè)績顯示
      ，歸母凈利潤虧損35億至46億元，值得注意的是
      ，今年1月底
      ，泰禾集團(tuán)還預(yù)計盈利1.01億元至1.32億元。
      而這距年報正式披露日僅剩一周
      ，這也不得不讓外界懷疑泰禾集團(tuán)的“廬山真面目”
      ，由于泰禾集團(tuán)2020年的業(yè)績同樣錄得虧損（虧損約50億元），其很有可能被被交易所實施其他風(fēng)險警示
      ，也就是說
      ，泰禾集團(tuán)有可能被戴上ST的“帽子”。
      這不僅引來深交所的關(guān)注
        ，今天一大早
        ，深交所就向泰禾集團(tuán)下發(fā)關(guān)注函
        ，要求其做出書面說明
        ，并在4月28日前報送并披露
        ，同時也讓泰禾集團(tuán)的5萬多名股東炸了鍋，“翻手為云覆手為雨”
        、“留下證據(jù)準(zhǔn)備維權(quán)吧”......
      01
      不到三個月
        ，從預(yù)盈變最多巨虧46億
      “比以往時候來得更晚一些”，有業(yè)內(nèi)人士直言
        ，此時距離4月30日年報預(yù)計披露日期只差一周時間了
        ，修正后的業(yè)績預(yù)告為虧損35億元–46億元，扣非后虧損36億元-48億元——業(yè)績預(yù)告“大變臉”
      ，虧損規(guī)模直追2020年
      。
      至于原因，泰禾集團(tuán)給出了4點理由
      ，公司對截至2021年12月31日存在減值跡象的資產(chǎn)進(jìn)行了重新評估
      ，補充計提了相關(guān)資產(chǎn)減值損失；公司依據(jù)最新債務(wù)重組進(jìn)展重新評估了融資成本
      ，財務(wù)費用列支金額高于業(yè)績預(yù)告
      ；公司依據(jù)業(yè)績預(yù)告披露后的最新訴訟進(jìn)展計提了相應(yīng)的預(yù)計負(fù)債等；公司預(yù)計的投資性房地產(chǎn)評估增值少于評估結(jié)果
      。
      而這并不能打消泰禾集團(tuán)眾多股民的疑慮
      ，有投資者直言，回溯至1月29日
      ，泰禾集團(tuán)還不是這么說的
      。
      彼時，泰禾集團(tuán)表示
      ，公司2021年度實現(xiàn)扭虧為盈
      ，預(yù)計2021年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為1億元至1.32億元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為3.72億元至4.83億元
      。
      這也使得泰禾集團(tuán)股價上演了“絕地反擊”
      ，2月7日至2月11日，公司在5個交易日中收獲4個漲停板
      ，其也是在2月9日
      、2月14日多次發(fā)布股價交易異常波動公告，公司從1月28日最低2.18元/股
      ，至2月14日最高觸及3.59元/股
      ，區(qū)間股價漲幅達(dá)到65.44%。
      現(xiàn)如今
      ，短短不到三個月
      ，虧出三十多億
      ？這不僅使得深交所向泰禾集團(tuán)下發(fā)關(guān)注函，要求說明業(yè)績修正由盈轉(zhuǎn)虧原因
      ，也成了眾多投資者心頭的疑問
      ，有股民直言“這是演不去了”、“暴雷了
      ，慘慘慘”
      ，還有的股民表示“還能這么玩，太惡心了吧
      ，轉(zhuǎn)眼間年報就從扭虧變成減虧了
      ，還有這么深的套路”，甚至有股民說道“一輩子的盈利都賺不到60多億
      ，竟然虧60多億
      ，這樣的企業(yè)有存在的必要嗎？”......數(shù)據(jù)顯示
      ，截至2021年9月30日
      ，泰禾集團(tuán)A股戶數(shù)為5.0652萬。
      而泰禾集團(tuán)的股價也是一落千丈
      ，從2月14日的最高點3.59元/股
      ，跌到4月24日收盤的2.49元/股，區(qū)間股價跌超30%
      ，較歷史最高點21.63元/股跌超88%
      ，市值也僅剩62億元。
      02
      面臨被ST風(fēng)險
      ，董事長上個月剛被帶走協(xié)助調(diào)查
      公開資料顯示
      ，泰禾集團(tuán)是一家從事住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的大型知名上市公司，公司創(chuàng)建于1996年
      ，2010年成功借殼上市
      ，是當(dāng)年國內(nèi)唯一上市的地產(chǎn)企業(yè)。
      就是這樣一家房企
      ，最近幾年一直處于處于虧損狀態(tài)
      ，2019、2020年度實現(xiàn)扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤分別為為-4.02億元
      、-44.56億元
      ，最新預(yù)計2021年度凈利潤仍為負(fù)值，根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》的規(guī)定
      ，泰禾集團(tuán)將可能被深圳證券交易所實施其他風(fēng)險警示
      ，也就是說，泰禾集團(tuán)面臨被ST風(fēng)險
      。
      而除了最近幾年業(yè)績下滑之外
      ，泰禾集團(tuán)還在今年3月16日通過官網(wǎng)發(fā)布公開信指出
      ，公司董事長兼總經(jīng)理黃其森正在協(xié)助有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)查，與此同時
      ，在公開信中
      ，泰禾集團(tuán)還坦承，2020年上半年
      ，受疫情等疊加因素影響
      ，泰禾集團(tuán)因流動性問題而遇到困難
      。
      巧合的是
      ，也正是從3月份以來，泰禾集團(tuán)不斷陷入破產(chǎn)的傳言
      ，網(wǎng)傳的《房產(chǎn)巨頭泰禾集團(tuán)宣布破產(chǎn)
      ，留下一些“爛尾樓”，被萬科集團(tuán)接手》
      、《萬科接手泰禾集團(tuán)》等文章和視頻引發(fā)關(guān)注
      ，對此，泰禾集團(tuán)曾于3月10日發(fā)布《嚴(yán)正聲明》
      ，稱與事實嚴(yán)重不符
      。
      03
      負(fù)債總額仍超2000億元
      不過，就在4月1日
      ，因信披違規(guī)
      ，深交所還曾向泰禾集團(tuán)、以及黃其森發(fā)出監(jiān)管函
      。
      而這已經(jīng)不是泰禾集團(tuán)和黃啟森曾因信息披露等方面原因多次違規(guī)被處分
      ，2020年9月4日，因為2019年年報披露的財務(wù)數(shù)據(jù)與之前公布的經(jīng)營數(shù)據(jù)相差太大
      ，泰禾集團(tuán)及董事長黃其森及當(dāng)時先后兩任財務(wù)總監(jiān)被通報批評處分
      ；2021年3月25日，因沒有及時公布四川信托47.97億元訴訟敗訴信息
      ，泰禾集團(tuán)及黃其森再被深交所給予監(jiān)管關(guān)注的處分
      。
      事實上，自從2020年7月泰禾集團(tuán)旗下“17泰禾MTN001”首次發(fā)生公募債券違約
      ，成為國內(nèi)首個“暴雷”房企
      ，此后泰禾集團(tuán)就陷入了債務(wù)違約泥潭。
      從其最新的2021年三季報情況來看
      ，泰禾集團(tuán)仍然極為困難
      ，截至2021年三季報，泰禾集團(tuán)負(fù)債總額依然高達(dá)2045億元
      ，負(fù)債率達(dá)到91.82%
      ，流動性方面
      ，泰禾賬上貨幣資金只有19.21億元，但短期借款達(dá)到46億元
      ，一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債高達(dá)534億元
      。
      
 
      關(guān)鍵詞：      
          
       泰禾集團(tuán) 
              
       深圳證券交易所 
              
       負(fù)債總額 
       

      
        
      
    
      
    
       
      
    
      
	
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