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CFi.CN訊：一

、交易概況

因湖北省葛店經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃調(diào)整以及公司子公司投資項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整

，湖北省葛店經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（以下簡稱“葛店管委會(huì)”）與浙江南都電源動(dòng)力股份有限公司（以下簡稱“公司”、“南都電源”）全資子公司武漢南都新能源科技有限公司（以下簡稱“武漢南都”）簽署了《收回土地使用權(quán)協(xié)議書》

，收回位于葛店開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大道以西面積 10708.3平方米（16.062畝）土地使用權(quán)

，收回補(bǔ)償款總額為354.906萬元

。

本次協(xié)議的簽訂不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，亦不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組

。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》、《公司章程》等相關(guān)規(guī)定

，上述協(xié)議無需提交公司董事會(huì)或股東大會(huì)審議批準(zhǔn)

。

(資料圖片僅供參考)

本次葛店管委會(huì)擬收回的土地為公司2015年非公開發(fā)行募投項(xiàng)目“年產(chǎn)1000萬KVah新能源電池項(xiàng)目”相關(guān)配套生活用地，由武漢南都于2017年4月12日通過鄂州市國土資源局掛牌摘得

，土地購置款項(xiàng)系募集資金支付。本次土地補(bǔ)償款將退還至武漢南都原“年產(chǎn)1000萬KVah新能源電池項(xiàng)目”募集資金專戶

。

同時(shí)

，由于公司已于2022年8月29日召開第八屆董事會(huì)第六次會(huì)議

、并于2022年9月14日召開2022年第五次臨時(shí)股東大會(huì)

，審議通過了《關(guān)于變更部分募投項(xiàng)目并使用超募資金投資建設(shè)項(xiàng)目的議案》

，將公司2015年非公開發(fā)行原募投項(xiàng)目“年產(chǎn)1000萬kVAh新能源電池項(xiàng)目”尚未使用的募集資金及超募資金用于投資建設(shè)“年產(chǎn)6GWh新能源鋰電池建設(shè)項(xiàng)目”一期。

因此

，待武漢南都收到葛店管委會(huì)退還的土地補(bǔ)償款后

，公司將進(jìn)一步履行相應(yīng)審議程序以明確并變更該部分募集資金用途，并對(duì)外履行信息披露義務(wù)

。

二

、交易對(duì)手方介紹

1、基本情況

名稱：湖北省葛店經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

性質(zhì)：事業(yè)單位

主要辦公地址：湖北省鄂州市華容區(qū)廣場西路1號(hào)

關(guān)聯(lián)關(guān)系：公司與葛店管委會(huì)之間不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系

，上述協(xié)議項(xiàng)目不涉及關(guān)聯(lián)交易。

、最近三年公司與葛店管委會(huì)未發(fā)生交易。

、履約能力：湖北省葛店經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是經(jīng)湖北省委

、省政府批準(zhǔn)成立的湖北省第一家省級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，作為開發(fā)區(qū)的管理機(jī)構(gòu)

，葛店管委會(huì)資信情況良好

，履約能力有保證

。

三、協(xié)議的主要內(nèi)容

近日

，公司全資子公司武漢南都與葛店管委會(huì)簽署《收回土地使用權(quán)協(xié)議書》

，主要內(nèi)容如下：

1、協(xié)議雙方

甲方：湖北省葛店經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

乙方：武漢南都新能源科技有限公司

、標(biāo)的資產(chǎn)：乙方于2017年4月12日通過鄂州市國土資源局掛牌摘得的位于葛店開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大道以西面積10708.3平方米（16.062畝）的土地使用權(quán)

，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為鄂（2018）鄂州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000783號(hào)。

、補(bǔ)償金額和支付方式：土地出讓金方面

，經(jīng)雙方同意退還的土地出讓金額按相關(guān)土地評(píng)估報(bào)告中的單位面積地價(jià)計(jì)取，總地價(jià)為366.12萬元

，扣減原出讓金差價(jià)11.214萬元

，共計(jì)354.906萬元

。合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)甲方一次性支付全款354.906萬元。

、雙方責(zé)任與義務(wù)：甲方按照協(xié)議約定時(shí)間按時(shí)支付乙方補(bǔ)償款

；乙方在簽訂合同后配合甲方辦理撤銷土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)

。

、違約責(zé)任：若甲方未能按協(xié)議按時(shí)支付收回補(bǔ)償款

，每延遲一天

，按應(yīng)付款項(xiàng)的2‰向乙方支付滯納金；若乙方不能在約定時(shí)間內(nèi)放棄該地塊拍賣成交確認(rèn)

，每延遲一天

，按退款總額的2‰賠償甲方損失。

、協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方商定可簽訂補(bǔ)充協(xié)議

。若因協(xié)議發(fā)生糾紛

，協(xié)商不成的可向土地所在地人民法院提起訴訟

。

四

、本次交易對(duì)公司的影響

1、本次標(biāo)的資產(chǎn)系公司2015年非公開發(fā)行募投項(xiàng)目“年產(chǎn)1000萬KVah新能源電池項(xiàng)目”相關(guān)生活配套用地

，由于該募投項(xiàng)目已發(fā)生變更，標(biāo)的土地已確定無后續(xù)發(fā)展規(guī)劃用途

，本次土地收儲(chǔ)事項(xiàng)不會(huì)影響公司的正常經(jīng)營

。

2、本次土地收回有利于盤活公司存量資產(chǎn)

，優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增加公司的營運(yùn)資金

，聚焦自身核心業(yè)務(wù)

，提高公司運(yùn)營和管理效率，符合公司整體發(fā)展戰(zhàn)略的需要

。

、武漢南都收到葛店管委會(huì)退還的土地補(bǔ)償款后，將存放于相關(guān)募集資金專戶

，待公司進(jìn)一步履行相應(yīng)審議程序以明確并變更該部分募集資金用途

。

五

、風(fēng)險(xiǎn)提示

本次合同在執(zhí)行過程中可能存在受不可抗力等因素影響，具體實(shí)施內(nèi)容

、進(jìn)度等存在一定的不確定性

，需視各方后續(xù)具體實(shí)施情況而定

，敬請投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)

。

公司將嚴(yán)格按照深交所《創(chuàng)業(yè)板上市規(guī)則》、《深圳證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第2號(hào)——?jiǎng)?chuàng)業(yè)板上市公司規(guī)范運(yùn)作》等有關(guān)規(guī)定及時(shí)履行相關(guān)信息披露義務(wù)

。

六、備查文件

、《收回土地使用權(quán)協(xié)議書》

關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 募集資金非公開發(fā)行