站在巨人的肩膀上才能看得更遠
。正如這句話一樣，我們每個人的起點，并不能決定我們的終點，通過不停地學習和努力，每個人都有可能改變我們自己的命運。而對于我們普通人來說，學習那些成功人士是如何掌握財富密碼也是一種不斷學習完善自我的過程。深圳最大的房地產(chǎn)隱形富豪究竟是誰呢
？他坐擁千億資產(chǎn)卻不上市，他是堅持零負債的房地產(chǎn)企業(yè)家，他就是深圳最神秘的企業(yè)家——星河集團的創(chuàng)始人黃楚龍。而黃楚龍也非常奇葩，在房地產(chǎn)界，他的星河集團卻堅持做沒有負債的地產(chǎn)公司。
【資料圖】
深圳房地產(chǎn)
相比互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)兩三年就上市的神話，黃楚龍用了40多年才將星河打造成為如今的模樣
。他究竟有什么神秘的背景？今天小財就為大家講一講黃楚龍創(chuàng)業(yè)的傳奇故事
。
星河集團創(chuàng)始人——黃楚龍
包工頭變身房產(chǎn)老板
1979年
，剛滿20歲的黃楚龍離開家鄉(xiāng)踏上了打工掙錢的道路
，黃楚龍選擇了深圳作為自己打拼的城市，可黃楚龍既沒有學歷
，也沒有一技之長，在深圳很難找到像樣的工作
，最后黃楚龍不得不去了工地
，當泥瓦匠填飽肚子。
第二年
，深圳正式成為經(jīng)濟特區(qū)，新蓋的建筑特別多
，黃楚龍也因此接到很多活
，再加上黃楚龍頭腦靈活而且非常善于交際，很快就有了一批追隨者
，黃楚龍之后也帶領(lǐng)著這一批追隨者出來單干
，并拿下深圳第一大道建筑工程
，賺到了人生的第一桶金
。
當時深圳房地產(chǎn)和建筑領(lǐng)域的半壁江山都掌握在潮汕人手中，身為潮汕人的黃楚龍也因此經(jīng)常能受到潮汕人的幫襯
，這也是黃楚龍能接到很多活的一個重要原因
。
1988年
，黃楚龍成立了深圳市怡和企業(yè)公司
，就這樣他的怡和商場、鴻運樓餐廳
、萬云商場等商貿(mào)企業(yè)做的風生水起
，黃楚龍也終于在深圳有了一席之地
。
黃楚龍成立公司
1992年
，黃楚龍的事業(yè)也越做越大。兩年后
，他將企業(yè)改名為新怡和
，開始進軍房地產(chǎn)，黃楚龍親自帶領(lǐng)著團隊每天加班趕工
，將十多個地產(chǎn)項目依次做了下來，建筑總面積甚至超過60萬平方米
，讓業(yè)內(nèi)人不容小覷
。
1998年
，商品房時代正式降臨
。這一年
，黃楚龍重磅推出的三明居系列一經(jīng)推出就十分火爆，不僅讓消費者爭相購買
，也讓業(yè)內(nèi)人對黃楚龍十分認可
，這給了黃楚龍極大的自信
，也給了他繼續(xù)擴大公司的動力
。
深圳迎來商品房時代
創(chuàng)立星河集團
黃楚龍將新怡和再度更名為星河地產(chǎn)，并成立了星河物業(yè)
，
。地產(chǎn)開發(fā)講求跑馬圈地的策略，而黃楚龍在創(chuàng)業(yè)時卻全都是靠的自有資金
，不借錢也不欠債，黃楚龍不愛借錢的名聲也從此傳播開來
。
但黃楚龍雖然謹慎
，眼光和商業(yè)頭腦卻非常好，黃楚龍拿下的項目
，基本都是重點地帶。后來人們發(fā)現(xiàn)
，黃楚龍在福田中心區(qū)的土地儲備之高，僅次于黃楚龍的潮汕老鄉(xiāng)李嘉誠
。多年后
，星河走出廣東，布局華北
，同樣是這個路線，在業(yè)界更是有“星河所到必定中心”的說法
。
李嘉誠
這種策略在幾年后終于顯現(xiàn)了出來
，2006年，那時深圳的地產(chǎn)正處于低潮期
，而黃楚龍的星河丹堤一開盤
，109套別墅直接賣出九個億
，讓業(yè)界嘆為觀止
。星河丹堤不但入選當年深圳十大明星樓盤
，入住其中更成為富豪的象征。
但黃楚龍的野心并不是住宅開發(fā)商
，同樣是在2006年，福田星河coco park開業(yè)
，成為深圳的地標式建筑
，開啟了星河在商業(yè)地產(chǎn)的擴張。星河coco park開業(yè)后
，不僅引爆了市場
，也吸引了國內(nèi)同行前來參觀學習，因為這是一個全新的模式
。
福田星河coco park
緊接著，星河第三空間
、深圳星河發(fā)展中心和星河利斯卡爾頓酒店這些地標性的建筑也逐漸落成
，這一階段的黃楚龍帶領(lǐng)星河以地產(chǎn)加商業(yè)創(chuàng)新的雙輪驅(qū)動模式，成為唯一在深圳中心區(qū)覆蓋住宅
、商業(yè)、酒店
、寫字樓等多種形態(tài)產(chǎn)品線的地產(chǎn)開發(fā)商，并且全部自持產(chǎn)權(quán)。
20年光陰的深耕
，黃楚龍已經(jīng)成為深圳地產(chǎn)界的一方霸主。黃楚龍在創(chuàng)業(yè)成功后也沒有忘記自己的初心，這些年默默捐了超過15億的愛心款卻不為人知。星河控股總部
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