近日
，“李嘉誠香港七折賣樓”攪起業(yè)內(nèi)波瀾，該集團在內(nèi)地的項目也受到關(guān)注。市場消息顯示，長實集團旗下位于北京的高端項目御翠園也將入市，且預(yù)計售價比此前吹風價要低。8月17日
，御翠園樓盤一置業(yè)顧問告訴媒體記者，目前項目確實已經(jīng)拿到預(yù)售證，但是還沒有正式開盤，具體時間還要等開發(fā)商給消息?div id="jfovm50" class="index-wrap">！邦A(yù)售證下來后
(資料圖片)
該項目之所以受到關(guān)注，一方面因李嘉誠家族降價賣樓事件
開發(fā)周期長達22年，備案價已較拿地價格增長了超50倍
據(jù)北京市住建委官網(wǎng)信息顯示
，御翠園位于北京市朝陽區(qū)姚家園東里1號院，備案名“逸翠園”，于今年7月18日獲得預(yù)售證，預(yù)售范圍包括9棟住宅，準許銷售面積為93212.24平方米，最高擬售均價為99744.99元/平方米、最低擬售均價為90672.35元/平方米。公開資料顯示
，“御翠園”由長江實業(yè)旗下和記黃埔地產(chǎn)（北京朝陽）有限公司開發(fā)。據(jù)多家媒體此前報道，“御翠園”所在的姚家園項目地塊總面積約40萬平方米，由和記黃埔于2001年時以7億元的價格拿下，樓面價僅1750元/平方米。然而，該地塊出讓后，直至2005年6月才開始動工，并于當年11月開盤銷售。目前
，該地塊已有2006年至2013年入市的“逸翠園”和2012年至2013年入市的“御翠尚府”兩個項目，此次即將預(yù)售的“御翠園”項目則為該地塊最后被開發(fā)的部分，開發(fā)周期長達22年。據(jù)澎湃新聞，記者在貝殼找房平臺搜索發(fā)現(xiàn)
從“御翠園”的平面圖來看
此次“御翠園”即將預(yù)售的9棟樓包括3棟16——18層樓的高層及6棟低密聯(lián)排產(chǎn)品。其中3棟高層的擬售均價分別為96465.86元/平方米
“御翠園”預(yù)售樓盤表 圖源北京市住建委
配套成熟屬熱門優(yōu)質(zhì)板塊 從“御翠園”的配套情況來看 諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師陳霄指出 貝殼找房平臺數(shù)據(jù)顯示，以姚家園地塊來看 “御翠園”項目的銷售人員表示，該項目是目前五環(huán)內(nèi)唯一在售的新房 陳霄指出 編輯：李云鵬 關(guān)鍵詞：
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