文｜大同
4月29日
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陷入負反饋螺旋 2022年 在財報中，金科股份稱受國際局勢動蕩 2022年 國內(nèi)房地產(chǎn)銷售市場確實沒有改善 金科股份的債務(wù)危機在2022年上半年就已經(jīng)暴露了出來 2022年末，金科股份有息負債規(guī)模由上年末806.10億下降至689.25億 此外，截至年報披露日 金科在債務(wù)兌付方面確實是盡力了 盡管金科表示
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金科股份存在350億資金缺口
，黃紅云還能等來戰(zhàn)投嗎？ 全球快看發(fā)布時間：2023-05-06 15:51:07 | 來源：公司研究室出品｜公司研究室地產(chǎn)組 ，金科股份發(fā)布2022年年度報告。2022年，金科股份實現(xiàn)營收548.62億，同比下降51.15%；歸母凈利潤-213.92億，同比下降694.12%；扣非凈利潤為-205.20億，同比下降815.13%。在A股上市的90家地產(chǎn)公司中，金科股份以214億虧損額位列行業(yè)第二 ，僅次于藍光發(fā)展的249億虧損額。此外，自2011年借殼上市以來，金科股份一直都是保持盈利狀態(tài)，但2022年這一年的虧損，基本將過去十年的利潤抹平。，銷售額下滑63%，金科股份銷售額約681億，相比2021年的1840億，下滑63%；銷售面積1028萬平方米，同比下降47.71%；銷售均價6624元/平方米，同比下降29.22%。、國內(nèi)經(jīng)濟受到需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力的影響，居民購房意愿顯著減弱，房地產(chǎn)銷售表現(xiàn)依舊低迷。，全國商品房銷售面積13.58億平方米，比上年下降24.3%，商品房銷售額13.33萬億元，下降26.7%。，但金科遠高于大盤的下滑幅度，除了宏觀經(jīng)濟不好，更多是企業(yè)自身的原因。，盡管公司一直積極的引入戰(zhàn)投，卻遲遲沒有下文。在這樣的情況下，購房者即便想買金科的房子，也要慎重考慮一番。，較上年壓降116.85億。，金科累計完成304.95億有息負債的期限調(diào)整工作，其中包括12筆公開市場債務(wù)融資，涉及本金117.95億。簡單來說，過去一年，金科股份對約305億債務(wù)進行了展期。。但2022年末，金科股份短期借款及一年內(nèi)到期的非流動負債合計為471.94億，公司貨幣資金只有119.58億，公司貨幣資金遠不能覆蓋短期債務(wù)，資金缺口超350億。，在4月末公司已累計獲批國家及地方政府專項借款資金、金融機構(gòu)配套資金額度35.83億，其中24.63億已撥付至項目公司使用，一定程度上緩解了項目層面的短期資金流動性壓力。但在350億資金缺口面前 ，這35億實在是杯水車薪。倘若2023年金科還是無法引入戰(zhàn)投，或找不到救助資金，2022年的大幅虧損恐怕還要持續(xù)下去。 - 金永紀福鼎白茶價格_紫芽白茶怎么做