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重要內(nèi)容提示：

? 南威軟件股份有限公司（以下簡稱“南威軟件”或“公司”）全資子公司南威北方科技集團有限責任公司（以下簡稱“北方科技集團”）擬在北京市豐臺區(qū)中關村科技園區(qū)豐臺園投資建設北京全球總部園區(qū)

。

? 本次投資建設項目已經(jīng)公司第四屆董事會第二十九次會議審議通過，無需提交公司股東大會審議

。本事項未構(gòu)成關聯(lián)交易

，也不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組的情形。

(資料圖)

? 風險提示：本次項目建設可能存在一定的市場風險

、經(jīng)營風險

、銀行融資風險、資金籌措風險及項目建設推進過程中的其他風險等

。

一

、本次投資的基本情況

（一）本次投資的背景

2022年 10月 28日，公司召開第四屆董事會第二十三次會議及第四屆監(jiān)事會第十九次會議

，審議并通過了《關于公司擬購買土地使用權(quán)的議案》

，同意公司全資子公司南威北方科技集團有限責任公司（以下簡稱“北方科技集團”）使用自有或自籌資金 2.67億元購買北京市豐臺區(qū)中關村科技園區(qū)豐臺園東區(qū)三期 1516-59B地塊使用權(quán)（公告編號：2022-088）。就上述土地使用權(quán)

，北方科技集團已與北京市規(guī)劃和自然資源委員會豐臺分局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》

，并取得該地塊使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為“京（2023）不動產(chǎn)權(quán)第 0025088號”

。

（二）本次投資的必要性及合理性

公司行政總部設立于福建泉州

，在北京設立全球業(yè)務和運營總部，2020年北京總部設立后

，北京總部功能輻射作用明顯

，福建省外的訂單占比大幅度提升

，2022年公司福建省外營業(yè)收入較 2020年增長約 56%

，占公司整體營收比例約為60%。根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃

，隨著公司業(yè)務擴展

，人員規(guī)模將相應擴張，使用自建辦公大樓將有效節(jié)約北京辦公場所物業(yè)租賃支出

，同時為滿足北京總部產(chǎn)業(yè)發(fā)展

、技術(shù)研發(fā)、業(yè)務拓展、生態(tài)建設等多項功能

，公司擬投資不超過 5.5億元建設北京全球總部園區(qū)

。本次建設內(nèi)容包括但不限于總部園區(qū)的建筑設計、主體建造及設備購置等

。公司北京全球總部園區(qū)僅作為公司研發(fā)設計辦公用房及配套設施自用

。

（三）已履行的審批程序

2023年 8月 10日，公司召開第四屆董事會第二十九次會議及第四屆監(jiān)事會第二十三次會議

，審議并通過了《關于建設公司北京全球總部項目的議案》

，同時授權(quán)公司經(jīng)營管理層辦理本次投資建設項目的相關事宜，包括但不限于簽署項目建設報批手續(xù)及相關文件

、項目建設相關協(xié)議

、設備購置等。

本次投資建設項目未構(gòu)成關聯(lián)交易

，也不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組的情形

。根據(jù)《公司章程》等相關規(guī)定，在公司董事會決策權(quán)限內(nèi)

，無需提交股東大會審議

。

二、投資項目的具體情況

（一）項目名稱：南威軟件股份有限公司北京全球總部

（二）項目建設地點：北京市中關村科技園區(qū)豐臺園東區(qū)三期 1516-59B地塊（三）項目建設主體：南威北方科技集團有限責任公司

（四）項目投資總預算：不超過 5.5億元

。

（五）項目資金來源及付款安排：公司將采用自有資金和自籌資金方式投入

，自有資金不足部分通過固定資產(chǎn)貸款方式銀行融資。本項目資金將按項目建設進度分期支付

。

（六）項目建設規(guī)劃

公司擬建設北京全球總部園區(qū)

，主要用于承載公司產(chǎn)業(yè)發(fā)展、技術(shù)研發(fā)

、業(yè)務拓展

、生態(tài)建設等多項功能。

（七）項目建設期：擬于 2026年竣工

。

三

、本次投資對公司的影響

公司北京全球總部項目投入運營后將加強公司市場競爭力和綜合實力，促進公司可持續(xù)發(fā)展

，加快公司產(chǎn)業(yè)布局

，提高公司品牌影響力及提升公司附加值，從而進一步增強公司的核心競爭力

，符合公司整體發(fā)展戰(zhàn)略

。本次交易不會對公司財務狀況及經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生不利影響，不存在損害公司及全體股東利益的情形

。

四

、風險提示

（一）本次投資存在一定的市場風險和經(jīng)營風險

，如項目審批等實施條件發(fā)生變化，項目的實施可能存在延期

、變更或終止的風險

。

（二）本次投資涉及立項、環(huán)保

、規(guī)劃

、建設施工等相關報批手續(xù)，需要獲得相關主管部門審批

。

（三）公司最近一期經(jīng)審計的賬面資金為 5.69億元

，自有資金部分用于運營，可能存在一定資金缺口

，公司將采用銀行融資等方式分期付款

，存在銀行融資風險及資金籌措風險。公司將統(tǒng)籌資金管理

，合理確定支付方式

、支付安排等，以確保項目順利實施

。

（四）公司已對上述項目進行可行性研究分析

，但因本項目設計建設方案尚未獲得相關部門的審批，項目建設推進過程中

，可能存在管理與組織的協(xié)調(diào)問題

、建設方案調(diào)整問題、施工技術(shù)及施工環(huán)節(jié)

、項目建設周期及進度變化等不確定因素

。

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