近日
，上市房企陸續(xù)公布9月銷售數(shù)據(jù)。在疫情影響消除殆盡
、房企啟動(dòng)促銷、需求集中釋放
、信貸政策寬松等多個(gè)因素的影響下
，房企普遍迎來又一個(gè)“金九”。
中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)30家上市房企的業(yè)績(jī)顯示，今年9月
，30家房企的銷售額達(dá)到6096億元
，同比上漲19%。今年1-9月
，30家房企累計(jì)銷售41454億元
，同比上漲8.8%。
“整體看
，房企已經(jīng)基本全面走出了疫情影響
，9月也成為了2020年房企銷售表現(xiàn)最好的一個(gè)月。”中原地產(chǎn)指出
。
但市場(chǎng)環(huán)境仍然充滿了不確定。新冠肺炎疫情有可能出現(xiàn)的反復(fù)
，以及“三道紅線”融資政策的實(shí)施，都將給房企帶來運(yùn)營(yíng)和銷售的壓力
。多數(shù)機(jī)構(gòu)認(rèn)為
，在房企的積極“自救”下，今年仍然有可能迎來房地產(chǎn)銷售的“大年”
，但銷售面積恐怕很難超過去年的水平
。
推盤與讓利
公告顯示
，今年9月，萬科實(shí)現(xiàn)合同銷售面積371.0萬平方米
，合同銷售金額545.4億元
，同比增加約15.68%、10.65%
。今年1~9月份，萬科公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積3264.8萬平方米
，合同銷售金額4927.6億元，分別同比增加6.64%
、3.61%
。
其他頭部房企中
，碧桂園在9月實(shí)現(xiàn)(權(quán)益)銷售額646.3億元
，同比增加25.30%。融創(chuàng)實(shí)現(xiàn)689.4億元的銷售規(guī)模
，同比增加9.5%。今年前三季度
，這兩家公司的銷售規(guī)模均高于去年同期。
恒大公布了自2020年9月1日至10月8日的銷售數(shù)據(jù)
。在這38天內(nèi)
，恒大實(shí)現(xiàn)合約銷售金額1416.3億元