物業(yè)股由熱轉(zhuǎn)冷的狀態(tài)還在繼續(xù)。近期港交所迎來四位物管新成員
，與之前開盤即大漲的局面不同
，新股入市整體表現(xiàn)欠佳
，四家物管企業(yè)有的開盤首日即破發(fā)，有的剛剛守住開盤“底線”
，一路高歌猛進(jìn)的物業(yè)股突然“轉(zhuǎn)冷”
。記者注意到，截至2020年11月6日收盤
，上市一周的合景悠活
、世茂服務(wù)仍處于冷的狀態(tài)，合景悠活報(bào)每股6.21港元
，世茂服務(wù)報(bào)每股16港元
，雙雙處于發(fā)行價(jià)之下;而在10月下旬上市的第一服務(wù)已跌破發(fā)行價(jià)40.83%，卓越商企服務(wù)則較發(fā)行價(jià)微漲2.43%
。
截至目前
，A股和港股上市的物管企業(yè)共計(jì)34家，其中2020年上市的物管企業(yè)已經(jīng)達(dá)到10家
，后續(xù)融創(chuàng)服務(wù)
、金科智慧服務(wù)即將赴港IOP，另有七八家物管企業(yè)處于遞表排隊(duì)狀態(tài)
。在物業(yè)新股集體遭遇“冷空氣”的狀態(tài)下
，資本風(fēng)口開啟即終結(jié)?