蛋殼“爆雷”事件，揭開了住房租賃市場(chǎng)亂象的“冰山一角”
。新華每日電訊記者近期在上海
、西安等地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在惡意經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)租公寓平臺(tái)背后
，部分中介機(jī)構(gòu)成為“助紂為虐”的推手
。
借場(chǎng)地、借合同“高收低租”
去年8月
，上海居民陳莉(化名)有意出租房屋
，一名自稱美凱龍愛(ài)家的經(jīng)紀(jì)人鄧陣陣聯(lián)系她，并請(qǐng)她到美凱龍愛(ài)家東波路店進(jìn)行簽約。
鄧陣陣向陳莉出示了編號(hào)為0005340的居間服務(wù)合同
，以及上海孚義房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(下稱“孚義公司”)提供的房屋租賃合同，約定以每月4000元的價(jià)格長(zhǎng)租一年。“紅星美凱龍是大品牌
，我以為孚義是紅星美凱龍旗下長(zhǎng)租公寓品牌，否則我絕對(duì)不可能簽約。”陳莉回憶稱
，整個(gè)過(guò)程進(jìn)行得很自然，門店里的人也沒(méi)有對(duì)鄧陣陣的身份提出質(zhì)疑
，“他還使用店內(nèi)電腦幫我制作補(bǔ)充合同
。”
簽約后，鄧陣陣以代配家具家電為由
，向陳莉索要了3500元
，并制作了一張交驗(yàn)清單列入合同附件;還以陳莉路途較遠(yuǎn)為由，讓其將合同復(fù)印件帶回仔細(xì)閱讀
，如無(wú)異議由鄧陣陣代簽合同
，并支付美凱龍愛(ài)家中介費(fèi)
，且由鄧陣陣轉(zhuǎn)付，以踐行讓“客戶少跑路”的服務(wù)理念
。
具有諷刺意義的是
，陳莉事后發(fā)現(xiàn)鄧陣陣并非孚義業(yè)務(wù)員，更非美凱龍愛(ài)家經(jīng)紀(jì)人
，甚至根本就沒(méi)有中介服務(wù)資格
，只是借用美凱龍愛(ài)家東波店的場(chǎng)地。
“他以該公司的名義
、合同文本取得我的信任
，而且并未為我的房屋添置任何家具。”陳莉氣憤地說(shuō)
，后來(lái)她從實(shí)際承租人處獲知
，轉(zhuǎn)租多次后實(shí)際租金是每月2600元。
9月
，陳莉發(fā)現(xiàn)自己的房產(chǎn)連同多位受害人的房產(chǎn)被美凱龍愛(ài)家一起掛出。記者從一家中介獲取的孚義對(duì)該房屋的報(bào)價(jià)單顯示
，若中介機(jī)構(gòu)以“半年付
，月租3200元出房，可獲50%的中介費(fèi)”;若以“年付
，月租3000元出房
，可獲100%中介費(fèi)”;若以“年付，月租2800元出房