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多個小區(qū)嘗鮮新技術(shù)

，解決電動自行車管理“老大難”問題

電子圍欄真能攔住進(jìn)樓充電?

兩塊芯片真能管住電動自行車進(jìn)樓充電的問題嗎?改變難發(fā)現(xiàn)、難勸阻的現(xiàn)狀是否有了新的突破口?近日海淀區(qū)豪柏國際公寓等小區(qū)率先使用“電動自行車電子圍欄”

，效果究竟如何?記者調(diào)查中發(fā)現(xiàn)

，越來越多的小區(qū)開始嘗試引入這樣的新技防手段，但解決“進(jìn)樓充電”這個老大難問題

，絕不能僅依賴技防

，設(shè)法滿足居民停車、充電需求仍是根本

。

探訪

兩塊芯片“緊盯”電池

一塊小小的芯片被強力膠緊緊粘在了電動自行車的電池上

，經(jīng)過信息登記，居民的這塊電動自行車電池被錄入監(jiān)控系統(tǒng)

，從此這塊電池在小區(qū)里的“行動軌跡”便在眾人監(jiān)督之下

。11月16日上午，記者來到海淀區(qū)豪柏國際公寓時

，正有居民配合小區(qū)業(yè)委會

、物業(yè)工作人員登記電動自行車信息。通過“電動自行車電子圍欄”

，電池上的芯片會被樓內(nèi)加裝的感應(yīng)器第一時間察覺并記錄

，居民很難在不被發(fā)現(xiàn)的情況下，攜帶電動自行車電池進(jìn)樓

。

“看

，這塊電池剛進(jìn)樓道，馬上就有短信提示了

，這樣的違規(guī)行為第一時間留痕

，物業(yè)能及時發(fā)現(xiàn)勸阻。”小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人李治忠向記者展示他剛剛收到的信息

。為了演示“電動自行車電子圍欄”的效果

，他給記者做了個實驗，把剛剛貼了芯片的電動自行車電池拿進(jìn)樓道

。

記者看到

，樓道里安裝了感應(yīng)器，當(dāng)感知到芯片已在附近時

，系統(tǒng)會自動將信息發(fā)送給物業(yè)管理者

，誰家的電池進(jìn)了門一目了然;與此同時，禁止進(jìn)樓充電的提示也會發(fā)送給這塊電池的主人

。李治忠說

，目前小區(qū)除了所有單元門，地下車庫也安裝了感應(yīng)器

，以確保電動自行車電池一進(jìn)樓便能被及時發(fā)現(xiàn)

。

小區(qū)業(yè)委會主任張金利告訴記者，過去小區(qū)電動自行車上樓問題一直有

，火災(zāi)隱患的警示宣傳工作做了不少

，但收效甚微。他偶然間通過朋友圈發(fā)現(xiàn)“電子圍欄”這樣的好辦法

，在業(yè)主群里一推廣

，大家紛紛點贊。此后業(yè)委會和物業(yè)商量

，也得到了支持

，于是利用小區(qū)的電梯間廣告等公共收益，于10月10日正式引入這套系統(tǒng)

。

北京中警城際社會安全防范技術(shù)研究院副總經(jīng)理孫志剛介紹

，在給小區(qū)加裝“電動自行車電子圍欄”前，他了解到居民在樓下停車

、充電有電池被盜的顧慮

，所以項目設(shè)計時其實用到了兩塊芯片：一塊貼在電池上

，另一塊芯片做成了方便攜帶的鑰匙扣。車主騎車時

，兩塊芯片在一起

，這個組合能夠觸發(fā)小區(qū)大門門禁自動開啟，為車輛進(jìn)出小區(qū)提供方便

。而車主拔下鑰匙回家后

，兩塊芯片分離，這種情況下如果有人挪動電池

，信息便會第一時間發(fā)送物業(yè)和車主

，同時觸發(fā)小區(qū)里安裝的報警器。

調(diào)查

滿足“兩有”新技防手段才可復(fù)制

記者注意到

，“電動自行車電子圍欄”引起越來越多居民的關(guān)注

。豪柏國際公寓的物業(yè)服務(wù)管理相對成熟，業(yè)委會機(jī)制也較完善

，可對于一般的老舊小區(qū)來說

，這套技防手段有普遍推廣的可能嗎?

東城區(qū)北新橋街道東直門內(nèi)北小街16號院也正在引入“電動自行車電子圍欄”，相關(guān)設(shè)備將在本月底開始安裝

。記者從街道了解到

，為了提升技防效果，街道對比了多種方案

。之前也關(guān)注過阻車系統(tǒng)

，但研究發(fā)現(xiàn)，“電動自行車電子圍欄”比阻車系統(tǒng)更有優(yōu)勢

，既能管住車

，還能看住離開車的電池。

但“電子圍欄”的價格與阻車系統(tǒng)相近

，安裝設(shè)備同樣要解決資金問題

。作為一般老舊小區(qū)，使用公共收益購買相關(guān)設(shè)備設(shè)施的方式很難復(fù)制

，但社區(qū)通過黨組織服務(wù)群眾專項經(jīng)費

，同樣解決了資金問題。但這僅僅是第一步

，想要完全復(fù)制這套技防手段

，還有兩個先決條件——有地方停車，有地方充電

。

北新橋街道平安建設(shè)辦公室副主任王曉政介紹

，東直門內(nèi)北小街16號院是典型的老舊小區(qū)，電動自行車進(jìn)樓充電問題難根治。分析發(fā)現(xiàn)

，無論怎樣提高技防手段

，解決居民的充電需求仍是根本前提。近期街道為小區(qū)協(xié)調(diào)安裝了兩組充電柜

，社區(qū)和物業(yè)還在籌劃利用小區(qū)有限空間

，增加充電車棚

。

北新橋街道北官廳社區(qū)黨委書記張志華說

，根據(jù)前期摸排，小區(qū)現(xiàn)存的電動自行車共有108輛

。為了排除電動自行車進(jìn)樓充電的隱患

，社區(qū)沒少下功夫，除了一輪一輪的宣傳

，還組織過多次夜間巡查

。摸排發(fā)現(xiàn)，有地方停車充電是解決問題的前提

。如果單純提高技防手段

，車主們的需求沒有滿足，技防很可能適得其反

。“錢花了

，換來的只是形式主義。”目前社區(qū)準(zhǔn)備先保障充電設(shè)備設(shè)施落地完成

，然后再向居民宣傳動員“電子圍欄”的使用

，后期再通過小巷管家、社區(qū)志愿者的監(jiān)督

，保障技防效果

。

朝陽區(qū)十八里店地區(qū)周莊嘉園小區(qū)于本周開始安裝“電動自行車電子圍欄”相關(guān)設(shè)備設(shè)施，與一般老舊小區(qū)相比

，這個小區(qū)狀況更加復(fù)雜

，新的技防手段能順利推廣嗎?采訪中發(fā)現(xiàn)，和北新橋街道的解題思路相同

，該小區(qū)物業(yè)也有著類似的工作辦法——技防托底

，優(yōu)先解決居民的停車、充電難題

。

“目前這個院里有40個充電位

，加裝以后，將達(dá)到120個充電位

。”周莊嘉園小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人孟德強介紹

，小區(qū)的物業(yè)屬于村集體物業(yè)，這里的很多居民是原周莊村的村民，還有一部分是租戶

，人員構(gòu)成相對復(fù)雜

，物業(yè)服務(wù)管理難度較高。為了保障新技防手段能被居民接受

，物業(yè)正在加緊安裝充電樁

。由此通過疏堵結(jié)合，徹底解決電動自行車進(jìn)樓充電這一普遍性的老大難問題

。

記者手記

有了技防不意味著萬事大吉

梳理日常市民服務(wù)熱線接到的電動自行車投訴相關(guān)內(nèi)容

，居民推車、帶電池進(jìn)樓的投訴和反映沒有條件充電的投訴各占一半

。只有在全國范圍內(nèi)每每出現(xiàn)電動自行車電池起火甚至傷人的新聞時

，前者的投訴量才會突然出現(xiàn)壓倒性“優(yōu)勢”，各街道

、相關(guān)職能部門“壓力山大”

，急于扭轉(zhuǎn)這樣的現(xiàn)狀。

從入戶宣傳

、人為勸阻

，到安裝阻車系統(tǒng)，再到嘗鮮“電動自行車電子圍欄”

，技防手段不斷推陳出新

。記者走訪發(fā)現(xiàn)，盡管技防手段越來越精準(zhǔn)

，但優(yōu)先解決有地方停車

、有地方充電的“兩有”問題仍是根本。對于相關(guān)責(zé)任單位來說

，這一解題思路不會因技術(shù)的革新而改變

，解決問題的發(fā)力點仍應(yīng)在解決居民迫切的“兩有”需求上，而技防新手段則是有益的補充

，讓后期的管理和監(jiān)督事半功倍

。(記者景一鳴)

關(guān)鍵詞：兩塊芯片電池電子圍欄電動自行車進(jìn)樓充電

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