注銷小貸

，貝殼金服在撤退還是潛伏

？

，要求房地產(chǎn)中介不得提供或與其他機(jī)構(gòu)合作提供“首付貸”等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù)！?1世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)》報(bào)道，鏈家理財(cái)也曾推出了首付貸業(yè)務(wù)，不過在2016年已經(jīng)暫停。

但也有房產(chǎn)平臺(tái)冒著違規(guī)風(fēng)險(xiǎn)“頂風(fēng)作案”

，據(jù)媒體揭露，一直到2019年，在58同城房源展示信息頁面的“購房貸款欄目”中，用戶仍可以點(diǎn)擊跳轉(zhuǎn)至申請(qǐng)首付貸的頁面。在引起廣泛關(guān)注后，58金融的房貸業(yè)務(wù)才全面停止。

除此以外，早期房產(chǎn)中介的另一亂象是“租金貸”

，即租客向第三方金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)信用貸款，機(jī)構(gòu)一次性將等同于一年租金的資金放款給到服務(wù)商。

彼時(shí)行業(yè)中不少房產(chǎn)中介充當(dāng)這一“服務(wù)商”

，可一旦中介暴雷，違約風(fēng)險(xiǎn)就得由房東和租客承擔(dān)。杭州鼎家、蛋殼公寓都是在2018年左右集中暴雷的，之后多地政府已明確中介機(jī)構(gòu)不得強(qiáng)迫委托人選擇其指定的金融機(jī)構(gòu)，不得將金融服務(wù)與其他服務(wù)捆綁。

梳理一下時(shí)間表

，各大房產(chǎn)平臺(tái)大多在2019年后關(guān)停了大部分金融業(yè)務(wù)。

《中國經(jīng)營報(bào)》報(bào)道

，我愛我家旗下的“我家貸”網(wǎng)貸平臺(tái)在2017年暫停運(yùn)營，此后我愛我家體系內(nèi)已經(jīng)沒有自營金融業(yè)務(wù)。

而58金融在2019年關(guān)停房貸業(yè)務(wù)后

，目前僅剩消費(fèi)貸和車貸業(yè)務(wù)。

貝殼金服小程序顯示，目前平臺(tái)主要產(chǎn)品包括安心用

、安心贖、安心收系列（房產(chǎn)過戶前的貸款服務(wù)）以及裝貝（家裝分期服務(wù)）。

這意味著

，在一眾知名房產(chǎn)中介平臺(tái)中，僅有貝殼仍保留與房產(chǎn)中介相關(guān)的貸款業(yè)務(wù)，但這部分業(yè)務(wù)仍在不斷收縮，難道“金融”真的沒有想象空間了嗎？

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房產(chǎn)中介正在轉(zhuǎn)向

從貝殼當(dāng)前的金融業(yè)務(wù)內(nèi)容來看

，主要是協(xié)助解決賣方需求的業(yè)務(wù)，包括提前使用買家按揭貸款，用于解除房屋抵押的擔(dān)保產(chǎn)品；提前幫助賣家獲得資金，用以解除房屋抵押等。

而且貝殼在今年啟動(dòng)了“一體三翼”戰(zhàn)略

，即以經(jīng)紀(jì)事業(yè)線為核心，推動(dòng)整裝（家裝）、惠居（租房）、貝好家（共筑好房）三大事業(yè)線的發(fā)展。這都表明了房產(chǎn)交易不再是貝殼唯一的主營業(yè)務(wù)。那么當(dāng)前貝殼主要服務(wù)于房產(chǎn)交易的金融服務(wù)體系，自然也會(huì)變得黯然，這都是由地產(chǎn)行業(yè)周期所影響的，即便是巨頭貝殼，也只能順勢(shì)而為。

誠然

，在經(jīng)歷了不少行業(yè)亂象后，不少消費(fèi)者如今可謂是談“貸”色變，但只要社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)運(yùn)行，資金周轉(zhuǎn)的需求就仍會(huì)存在。消費(fèi)者并非不需要金融服務(wù)