深圳市市監(jiān)局責(zé)令樓盤開發(fā)商修改600份購(gòu)房合同

。”

接到業(yè)主舉報(bào)后，深圳市市場(chǎng)稽查局立即展開調(diào)查

，認(rèn)為開發(fā)商與業(yè)主簽署的房地產(chǎn)買賣合同明顯與《民法典》第二百八十二條相悖。《民法典》第二百八十二條規(guī)定：“建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。”這樣簽署合同是開發(fā)商利用格式條款排除消費(fèi)者依法應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利的違法行為，同時(shí)也違反了《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》第十一條：“經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者采用格式條款訂立合同的，經(jīng)營(yíng)者不得在格式條款中排除消費(fèi)者依法應(yīng)當(dāng)享有的其他權(quán)利。”

深圳市市場(chǎng)稽查局依法對(duì)該開發(fā)商進(jìn)行處罰

，并責(zé)令其批量修改600余份格式合同，維護(hù)了業(yè)主的合法權(quán)益。同時(shí)，調(diào)查發(fā)現(xiàn)該開發(fā)商還存在利用放貸條件加重消費(fèi)者責(zé)任及利用解除條款排除消費(fèi)者依法變更或解除合同的權(quán)利的違法行為，深圳市市場(chǎng)稽查局依法責(zé)令開發(fā)商修改合同并對(duì)其進(jìn)行處罰。

深圳市市場(chǎng)稽查局相關(guān)執(zhí)法人員表示，此案是深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理部門依據(jù)《民法典》為消費(fèi)者維權(quán)的第一案

?div id="d48novz" class="flower left">