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      上海擬出臺住房租賃條例 將嚴(yán)格住房出租要求禁止群租

      發(fā)布時間:2022-11-04 08:53:39  |  來源:北京日報  

      昨天

      ,上海市發(fā)布《上海市住房租賃條例(草案)》(以下簡稱《條例》)并向社會公開征求意見
      ,這也意味著在北京之后,第二部地方層面的住房租賃條例擬正式出臺
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      !稐l例》表示,上海將嚴(yán)格住房出租要求
      ,禁止群租
      ,加大對個人“二房東”監(jiān)管力度。

      《條例》共7章65條

      ,主要包括健全治理機制
      、規(guī)范租賃行為、加強市場主體管理
      、發(fā)揮保障性租賃住房作用
      、堅持服務(wù)監(jiān)管并重等內(nèi)容。其中
      ,在規(guī)范租賃行為
      、平衡租賃雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系方面,《條例》提出
      ,將嚴(yán)格住房出租要求
      ,出租房屋應(yīng)以原始設(shè)計或者經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)改建的房間為最小出租單位;廚房、衛(wèi)生間、陽臺
      、貯藏室以及其他非居住空間不得單獨出租用于居住;每個房間的居住人數(shù)和人均居住面積符合上海市相關(guān)規(guī)定;禁止將出租住房用于群租

      在加強市場主體管理,規(guī)范住房租賃市場秩序方面

      ,《條例》提出要加大對個人“二房東”的監(jiān)管力度、加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和住房租賃企業(yè)的管理
      。其中
      ,如住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)對外發(fā)布房源信息
      ,應(yīng)當(dāng)核實核驗房屋權(quán)屬證明和基本狀況
      ,確保房源信息真實有效,不得發(fā)布虛假房源信息
      。(記者 鹿楊)

      關(guān)鍵詞: 上海市住房租賃條例 嚴(yán)格住房出租要求 住房出租 租賃行為

       

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